Konya Seydişehir Taraşçı Mahallesi 136/23 1.304 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SEYDİŞEHİR İCRA DAİRESİ 2026/127 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Seydişehir İlçe, TARAŞÇI Mahalle/Köy, 136 Ada, 23 Parselde kayıtlı taşınmazın tamamı satışa konudur; Seydişehir ilçesi, Taraşçı mahallesi Bayır mahallesi mevkiindeBAHÇENiteliğinde Cilt 4 Sayfa 334 da kayıtlı 1.304,43m2 alana sahip taşınmazdır.Seydişehir ilçesinin yaklaşık 10km. batısında yer alan TaraşçıMahallesisınırları içerisinde mahalle merkezine yaklaşık 900m. Mesafede;mahalle merkezinin kuzeyinde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğumahalle Seydişehir İlçesinin taşra mahallesidir. Taşınmaza ulaşım toplu taşıma ve özel araçlarla sağlanabilecekkonumdadır. Halihazırda taşınmaz üzerinde bungalov olarak tabir edilen, ahşap,profil ve çatı örtüsü sacdan imal edilmiş 45m2 taban alanına sahip II C yapı sınıfında inşa edilmiş yapı , kalan kısmının birkısmı güney kısmında beton duvar ve diğer kısım tel örgü ile çevrilerek pejzaj çalışması yapılmış, çim ve çeşili süs bitkileri dikilmiştir. Taşınmazın güney kısmında bulunan yola ulaşım , taşınmazın güney kısmında kalan daha dar geometriye sahip bölümden sağlanmakta olup bu bölüm düz , çevrili değildir. Bu bölümde yapı veya ağaç bulunmamaktadır. İçerisinde ev olan ve peyzaj yapılan bölüm meyilli yapıdadır.Taşınmazın konumlu olduğu bölge genel itibariyle tarımsal amaçlı kullanılan ve boş alandır.Killi-tın toprak özelliği gösteren ortaderin (60-90cm) toprak tiplerinden. Büyük kısmı Meyilli olan taşınmazdır. Sulanabilirşartlarda hububat- yem ve çapabitkileri tarımına uygun orta verimli bir yapıya sahip II. Sınıf tarım arazisi özelliğindeolduğu gözlenmiştir Taşınmaz üzerinde dikili zirai değeri haiz enval yer almaktadır.İmar Durumu: Seydişehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30.03.2026 tarih ve 2059 sayılı yazılarında "- Söz konusu parselin bulunduğu alanda alt ölçekli imar planı bulunmayıp, Güneybatı Konya Planlama Alt Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında 'Tarım Alanı'na isabet etmediği"belirtilmiştir. Taşınmaz üzerinde zirai değeri haiz çok yıllıkenval bulunmakta olup taşınmaz üzerinde bulunan zirai değere haiz envalin değeri, bakım, verim durumu, elde edilebilecek ürün kalitesi dikkate alınarak ;yapmış olduğum piyasa araştırmalarısonucu cins, tahmini yaş ve Tutarı olarak aşağıda tablo halinde sunulmaktadır. CinsiYaşAdedi Birim Fiatı(TL) TUTAR(TL) Leylandi 1-5 29400 11.600 Taflan 1-5 8 250 2.000 Meşe15-20 1 3.500 3.500 Mazı5-7 2 500 1.000 Adresi : Taraşçı Mah. 156289. Sk. 22/1Seydişehir / KONYA Yüzölçümü : 1.304,43 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Dışındadır. Kıymeti : 3.379.508,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Seydişehir 1. Asliye Hukuk Mah. 2023/261 Esas sayılı Mahkeme Müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır. 10/11/2023 tarih ve 14096 yevmiye Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 11:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 11:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle