Konya Ilgın Belekler Mahallesi 213/315 1.378 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ILGIN İCRA DAİRESİ 2024/101 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Konya İli Ilgın İlçesi Belekler MahellesiGünalmaç Mevkiindeki1.377,89M2 Yüzölçümlü Tarla satılacaktır.TAŞINMAZIN KONUMU VE ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİtaşınmaz; Konya ili, Ilgın ilçesi, Belekler Mahallesi, Günalmaç Mevkü, 213 ada 315 parsel konumundadır. Çevresinde orman parselleri ve tarım parselleri bulunmaktadır. KBS üzerinden alınan parsel koordinatı 38.062985, 31.964330 olarak belirlenmiştir.Taşınmazın; Belekler Mahallesi Muhtarlığı yaklaşık 1,7 km, İlgim Belediyesi yaklaşık 24,7 km, Ilgın Kaymakamlığı yaklaşık 24,7 km, Ilgın İtfaiye (Ilgın İtfaiye Merkezi) yaklaşık 24,7 km, Ilgın Otogarı yaklaşık 25,4 km ve Dr. Vefa Tanır Ilgin Devlet Hastanesi yaklaşık 25,4 km kuş uçuşu mesafede olduğu hesaplanmıştır. TAŞINMAZIN TARIMSAL VE TEKNİK ÖZELLİKLERİ-Parselin eğimi, coğrafi bilgi sistemi kayıtlarına göre ortalama *4 14,97'dir. Keşif tespitinde; parselde tarımsal faaliyet yapılmadığı görülmüştür. Geçmişte de tarımsal faaliyet yapıldığına dair izleri kalmamış, öylece bırakılmış, verimi İlçe ortalamasından düşük arazidir. Toprak, tekstürü; orta bünyeli, kireçli, yer yer taşlı, tınlı- killi, organik madde miktarı zayıf seviyededir. Parsel üzerinde çoğu çalı formunda ekonomik değeri olmayan orman ağaçları, çam, meşe vb. bulunmaktadır. - Parselin su kaynağı yoktur. Parselin sınırları tel çit vb. ile çevrili değildir. Adresi : Konya İli Ilgın İlçesi Belekler MahellesiGünalmaç Mevkiindeki1.377,98 M2 Yüzölçümlü TarlaIlgın / KONYA Yüzölçümü : 1.377,89 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: Dosyada bulunan belediye imar yazısına göre, kıymet takdirine konu taşınmaz; “İmar Planı Dışında” denilmektedir. Taşınmaz Tarım Alanı olarak Kullanılmaktadır. Keşif tarihi itibarıyla taşınmaz üzerinde yapı bulunmadığı tespit edilmiştir. Kıymeti : 20.668,35 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhleri bulunmakta olup haciz nedeniyle satılacaktır. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/01/2027 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 13:32 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/02/2027 - 13:32 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/02/2027 - 13:32 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli ol