Muğla Bodrum Kızılağaç Mahallesi 176/50 tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/61 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLÂNI (7589 Sayılı Yasanın 1.Maddesi Uyarınca 1.Arttırma Hissedarlar Arasında Yapılacaktır) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, KIZILAĞAÇ mahallesi, GERENKUYU mevkii, 176 ADA, 50 PARSEL sayılı TARLA vasıflı taşınmaz. Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmaz, 3638 Sokağa cephelidir. Düz bir zemine sahiptir. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmakta olup araçla ulaşım mümkündür. Taşınmaz üzerinde 6 adet 55-60 yaşlarında zeytin ağacı ile 2 adet yaklaşık 80-100 yaşı aralığında keçi boynuzu ağacı bulunmaktadır. Keşif sırasında taşınmazın kalan kısmının boş ve yöresel otlarla kaplı olduğu görülmüştür. Komşu taşınmazlarda aynı özellikte tarım arazileridir. Güney yönünde deniz tarafında yaklaşık 130 metre mesafede yapılaşma bulunmaktadır.Göz hizasında deniz manzarası bulunmamaktadır. Adresi : Kızılağaç Mah. 3638. Sk.Bodrum / MUĞLA Yüzölçümü : 2.791,53 m² Arsa Payı : Tam İmar Durumu : 1/1.000 ölçekli uygulama imar plânında; 2.Derece Doğal Sit Alanı içerisinde; kısmen TURİZM TESİS ALANINDA, kısmen İMAR YOLU, kısmen PARK alanında kalmaktadır. Kıymeti : 41.872.950,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler : Beyan : 3194 Sayılı İmar Kanunun 18.Maddesi Uygulanacaktır. 09/04/1997-Yev:2036 Satış Vaadi Sözleşmesi : Fatma Köse hissesi 6.000.000 TL bedelli Antik Karya İnş. Tur. Gay. Tic. ve San. Ltd. Şti lehine 11/01/2024-1359 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2026 - 14:57 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 12/11/2026 - 14:57 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 14:57 Satış şartları: 1- 7589 Sayılı Yasanın 1.Maddesi uyarınca 1.arttırma hissedarlar arasında yapılacaktır. Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin ilk arttırmada yüzde yüzü, ilk arttırmada alıcı çıkmadığı taktirde ikinci arttırmada yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4-Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak miktarı kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırılması veya teminat mektubunun satış memurluğuna tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde satış memurluğuna bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7-İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilân edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde satış memurluğu hesabına ödemesi gerekmektedir. 8-Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde en yüksek teklifi verin de ihale bedelini süresinde