Samsun Bafra Asansörlü. Gazipaşa Mahallesi 72/1 267 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BAFRA İCRA DAİRESİ 2026/782 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : SamsunBafraGazipaşa Mahalle 72 Ada, 1 Parsel, Binada borçluya ait mesken kapalı olup, içine girilemedi. Tam hisse olarak satılıktır. Projesi incelendi. Mesken projede brüt 139 m2 alanlı , 3 oda, mutfak,hol, banyo, balkon, wc den oluşmaktadır. Apartman sakinlerinden alınan bilgilere göre duvarlarplastik boyalı,yerler ahşap laminatdöşeme kaplı, ıslak alanlar ise seramiktir. Pencereler PVC doğrama, iç kapılar ahşap,dış kapı çelik kapı,doğrama.Doğalgazkaloriferli . asansörlü. Gazipaşa Mahallesi 72 ada 1 parsel taşınmaz Belediye sınırları içersinde, Şehir imar PlanındaBitişik 6 kat, konut yapı nizamı ile fonksiyonlandırılmış olup; söz konusu taşınmazın üzerindeki yapının yeniden imar durumu alabilmesi için çevresindeki taşınmazlarla işlem yapılması ve bölge kentsel sit alanında kaldığından yapılacak her türlü işlemlerde Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge kurulunun görüşüne göre düzenleme yapılacaktır. Bafra Belediyesi sınırları içerisinde bulunan bu taşınmaz kamu kuruluşlarına çok yakındır. Gazipaşa camisine yakın, 3 yol ağzında ,Çevresinde yapılaşma bitmiştir. Çevresinde 5-6katlı binalar mevcut, taşınmazın hemen önüne kadar yol gitmekte, Belediyenin bütün hizmetlerinden yararlanmaktadır.Bulvar yolu üzerindedir. Bafra?nın gelişmekte olan bölgesinde yer almaktadır. Adresi : Gazipaşa Mahallesi Bakkal Sokak No:4 İç Kapı No:10 (72/1 Ada Parsel 10 Numaralı Mesken)Bafra / SAMSUN Yüzölçümü : 266,77 m2 (ana taşınmaz yüz ölçümü) Arsa Payı : 120/1472 İmar Durumu: Gazipaşa Mahallesi 72 ada 1 parsel taşınmaz Belediye sınırları içersinde, Şehir imarplanımızında E35C19D1A paftasına isabet etmekte ve Bitişik 6 kat, konut yapı nizamı ile fonksiyonlandırılmış olup; söz konusu taşınmazın üzerindeki yapının yeniden imar durumu alabilmesi için çevresindeki taşınmazlarla işlem yapılması ve bölge kentsel sit alanında kaldığından yapılacak her türlü işlemlerde Samsun Kültür Varlıklarını Koruma Bölge kurulunun görüşüne göre düzenleme yapılacaktır. Kıymeti : 2.879.413,50 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: İpotek kaydı ve muhtelif haciz kayıtları vardır, tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 11:20 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 11:20 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 11:20 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Vars