Diyarbakır Dicle Meydan Mahallesi 168/35 2.166 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DİCLE İCRA DAİRESİ 2025/116 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Diyarbakır İl, Dicle İlçe, MEYDAN Mahalle/Köy, rezervarji Mevkii, 168 Ada, 35 Parsel, Diyarbakır İli, Dicle İlçesi, Meydan Köyü, 168 ada, 35 parsel, rezervarji mevki dikkate alınarak bir değerlemenin uygun olacağı kanaatlerine varılmıştır. Dava konusu taşınmaz başına gidilerek yerinde tespiti yapılan taşınmazla ilgili olarak yapılan inceleme ve gözlemlere göre, Dava konusu taşınmaz ekolojik şartları oldukça uygun olan bir konumda yer almaktadır. Dava konusu taşınmaz Tapu Kaydında cinsinin Susuz Tarla olarak belirtildiği gibi keşif esnasında; Dava konusu taşınmaz granül halinde ince taneli kum ve düşük oranda çok küçük kaya parçaları ihtiva eden toprak yapısı bakımından topraklarının koyu kahverenginde, toprak tekstür ve strüktürü orta derecede gelişmiş, Humus, Besin maddeleri ve su tutma kapasitesi, drenajı ve geçirgenliği iyi olan derin profilli toprak grubundan olup 70-80 cm. derinliğinde, verimliliği iyi, arazi topraklarında tuzlulaşma ve çoraklaşma gibi problemlerin olmadığı, organik maddece zengin, killi-kumlu-tınlı toprak çeşidine ve % 1-3 eğime sahip, taşınmazın fiili olarak kullanıldığı ve üzerinde ekili dikili herhangi bir ürünün olmadığı münferit sayıda meşe ağaçlarının bulunduğu, arazinin bulunduğu konum olarak Kardeşler Küme Evleri Yerleşim yerine 0,50 Kilometre ve İlçe yerleşim merkezine de 28 Kilometre mesafede olması itibari ile girdi temini ve pazarlamada sıkıntı oluşturacak bir ulaşım probleminin de olmadığı gerek devlete ait ve gerekse taşınmazda herhangi bir sulama tesisinin bulunmadığı ve Bitki yetiştirme kabiliyeti bakımından yağışa dayalı I.Sınıf Kuru Tarım Arazisi vasfında olduğu görüş ve kanaatine varılmıştır. Davaya konu taşınmaz için Fen bilirkişisi tarafından hazırlanan 29.12.2025 tarihli Krokili raporda; Dava konusu Diyarbakır İli, Dicle İlçesi, Meydan Mahallesi Rezervarji Mevkii?nde kain; 2.166,09 m2 yüzölçümüne sahip `?Susuz Tarla`? niteliğindeki 168 ada 35 Nolu parsel olduğu, Adresi : Diyarbakır İli, Dicle İlçesi, Meydan Köyü, 168 Ada, 35 Parsel, Rezervarji Mevki Dicle / DİYARBAKIR Yüzölçümü : 2.166,09 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: Yok , İnşaat tarzı Dicle Belediye Başkanlığının bila tarih ve E-26843951-100-8839 sayılı yazısı ile imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir. Kıymeti : 216.609,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 10:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 10:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar ka