Burdur Bucak Kızılcaağaç Mahallesi 135/17 61 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BUCAK İCRA DAİRESİ 2025/359 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Parselin 1/6 hissesi borçlu İ*****M E***M 'a aittir. Burdur İl, Bucak İlçe, KIZILCAAĞAÇ Mahalle/Köy, 135 Ada, 17 Parsel, Taşınmaz içerisinde bulunan ve krokide A harfi ile gösterilen yapı 63,28 m² olup, A1 ile gösterilen kısmı 24.07 m² lik kısmı 17 nolu parsele tecavüzlüdür.Yine Taşınmaz içerisinde bulunan C ile gösterilen yapı 29,11 m² olup, C1 ile gösterilen kısmı 12,73 m² lik kısmı 17 nolu parsele tecavüzlüdür.Taşınmaz içerisinde bulunan yapılardan B: 65.18 m² ve D:6.21 m² olarak hesaplanmıştır.Parselin 1/6 hisselidir.Bucak İlçesi Kızılcaağaç Köyü 135 ada 17 parsel numaralı taşınmaz; Taşınmaz ?Arsa? vasfında olup 363,00 m2 alana sahiptir. Taşınmazın içerisinde keşif tarihinde tek katlı bir ev ve bahçesinde teknik şartlara uygun dikilmemiş muhtelif yaş ve cinste ağaçların bulunduğu ve taşınmaz içerisinde bulunan ağaçların sulama, toprak işleme ve budama işleminin yapılmadığı görüldü.ava konusu taşınmaz üzerinde krokide 2 katlı kerpiç yapı bulunmaktadır. Yapının zemin ve 2. Katı konut olarak kullanılmakta olup yapının 2. Katına iç kısımdan ahşap merdivenler ile ulaşılmaktadır. Yapı oldukça eski olmakla beraber mutfakbölümünde tadilatların yapıldığı gözlemlenmiştir. Arka cephede tek katlı briket üzeri trapez sac ile kapalı depo olarak kullanılan basit yapının olduğu gözlemlenmiştir.Parsel içine 18 nolu taşınmazdan taşkın konumda olan tek katlı yığma yapının da 17 parsel içinde kalan kısmının değeri değerlendirmelere alınmıştır. Bu tek katlı yığma yapının önünde ekleme olarak yapılmış alan da yer almaktadır.Dava konusu taşınmaz imar planı sınırları içinde kalmaktadır. İmar planı incelendiğinde köşe parsel olup ayrık nizam çekme mesafelerine uygun olarak 0,60 emsal ile 2 katlı konut alanında yer almaktadır. Parsel konum olarak Korkuteli yoluna çok yakın konumdadır. OLUMLU FAKTÖRLER: İmar planı içinde kalması Şeklinin düzgün olması Korkuteli yoluna yakın olması Köşe parsel olması OLUMSUZ FAKTÖRLER:Görece yola yakın olmasına karşın iç kısımda kalmasıTaşınmazın yukarıdabelirtilen özellikleri, alanı, geometrik olarak şekli, imar durumu özellikleri, merkezi alanlara yakınlığı, cephesi, mahallinde ve çevresindeki güncel emsal satış değerleri, emsal satış ve satılık ilanları, bölgeye alan arz ve talep dengesi, güncel emlak piyasa şartları dikkate alınarak 1 m²'sinin değerinin 2.750,00 TL/m² olabileceği kanaatine varılmıştır. Adresi : Burdur İli Bucak İlçesi Kızılcaağaç Köyü Bucak / BURDUR Yüzölçümü : 363,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 267.925,39 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir . ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 11:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 11:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 11:31 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle gid