İstanbul Gaziosmanpaşa Küçükköy Mahallesi 5653/1889 262 m² bina icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİOSMANPAŞA İCRA DAİRESİ 2024/11880 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İstanbul İl, Gaziosmanpaşa İlçe, KÜÇÜKKÖY Mahalle/Köy, 5653 Ada, 1889 Parsel, Satışa konu bağımsız bölümİstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy mah. 5653 ada 1889 parsel de kayıtlı, 262,22 m2yüzölçümlü, I Bodrum I Zemin 3 Normal Katlı Betonarme Bina vasıflı ana taşınmazda, bodrum kat I nolu bağımsız bölüm sayılı 24/300 arsa paylı daire vasıflı taşınmazdır. Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 'nün 19.01.2007 tarihli yazı ekinde yer alan bilgiye göre 1989 yılı İtibarıyla arsanın m2 birim bedeli 0,03 TL dir.I nolu bağımsız bölüm brüt 90 m2 olup, net alanı 78,49 m2dir.Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı resmi internet sitesindenalınan bilgiye göre;İstanbuI İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy malı. 5653 ada 1889 parselin 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 Kat Konut alanında, kalmakta olduğu belirtilmiştir.İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy mah. 5653 ada 1889 parsel de kayıtlı, 262,22 m2 yüzölçümlü, I Bodrum I Zemin 3 Normal Katlı Betonarme Bina vasıflı ana taşınmazda, bodrum kat I nolu bağımsız bölüm sayılı 24/300 arsa paylı daire vasıflı taşınmazın kıymet takdiri İçintaşınmazın bulunduğu (İdari Adresi), Hürriyet Mah. 259.sokak, No:9, D: I Gaziosmanpaşa /İstanbul adresinde bulunan taşınmazdır.Taşınmazın bünyesinde bulunduğu, ? 2 bodrum+ zemin + 3 normal kat ve çatı piyeslİ 18 yıllıkapartmanın giriş holü zemini; seramik, merdiven basamakları, mermer ve kat sahanlıkları mermerkaplanmış, merdiven kovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, kat holleri zemini mermer,korkuluklar demir doğrama malzemeden İmal edilmiş, bina giriş kapısı demir doğramamalzemeden imal edilmiştir. Fiili duruma göre ;2.bodrum kat sığınak, I .bodrum katta 2 adet daire, zemin katta 2 adet daire, her bir katta 2' şer adet mesken olmak üzere toplam 10 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Yapıda asansör mevcut olup ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kombili kalorifertesisatıdır. Binanın dış cephesi düz sıva üzeri boyadir. Bölgede 4-5 katlı, konut nitelikli yapılaşmayaygın olup kamu hizmetlerinden tam olarak İstifade edilmektedir.I numaralı daire; binanın l.bodrum katında konumludur. Salon, antre, mutfak, 3 oda, banyo,wc hacimlerinden oluşan taşınmaz, brüt 90 m2 ve net kullanım alanı 78 49 rn2 dir. Salondave odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kaıIonpİyerdİr. Banyodayer döşemesi seramik, duvarlar seramik, tavan plastik boyadır. Mutfakta yer döşemesi seramik,duvarlar saten boya, tavan kartonpiyer olup dolaplar laminat, tezgah mermerdir. Giriş holü vekoridorda yer döşemesi seramik, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerdir. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar ahşap, dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak,kabinli duş mahalli, dolaplı lavabo ve klozet mevcuttur. Dairede doğalgaz yakıtlı, kombi sistempetekli kalorifer tesisatı kullanılmaktadır.DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN BİLİRKİŞİ RAPORUNU İNCELEYİNİZ. Adresi : İstanbul İli Gaziosmanpaşa İlçesi Küçükköy MahallesiGaziosmanpaşa / İSTANBUL Yüzölçümü : 262,22 m2 ANA TAŞINMAZ (SATIŞA KONU TAŞINMAZ 78,49 M2 NETTİR.) Arsa Payı : 24/300 ana taşınmaz payı İmar Durumu: Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığı resmi internet sitesinden alınan bilgiye göre;İstanbuI İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Küçükköy malı. 5653 ada 1889 parselin 07.08.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli TEM Güneyi Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam 4 Kat Konut alanında, kalmakta olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 4.200.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: OTOPARK İLE İLGİLİ TAAHHÜTNAMESİ VARDIR.31/05/2007 YEV: 9722, Yönetim Planı :01/05/2008, AT Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 14:29 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:29 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:29 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve