Burdur Merkez Zafer Mahallesi 458/54 36 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BURDUR İCRA DAİRESİ 2026/4206 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Burdur İl, Merkez İlçe, ZAFER Mahalle/Köy, 458 Ada, 54 Parsel, 34 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE: Ana taşınmaz, il yerleşim sınırı içinde konumludur.Parsel geometrik olarak amorfa yakın bir forma sahiptir.Yapı, eğimsiz bir arazi üzerinde inşa edilmiştir.Parsel üzerinde 1 adet yapı mevcuttur.Yapı (apartman); bodrum kat + zemin kat + 2 adet normal kat ve çatı katından mütevellit 3 katlıdır.Yapı, gereçlerine göre betonarme yapı, hizmet amaçlarına göre konut, taşıyıcı elemanlarına göre betonarme iskelet yapıdır.Yapıya kuzey cephede yer alan merdivenler vasıtasıyla yüksek girişten girilmektedir. Apartmanda toplam 46 adet mesken bulunmaktadır.Apartmanın dış cephesi beyaz, pencere araları sarı, kırmızı ve mor renklere boyanmıştır. Parselin yol cephesi açık olup yan parsel sınırlarında bitişik yapılar mevcuttur.Yapıda asansör bulunmaktadır. Çatı, beşik çatı olarak tasarlanmış olup çatı da son katların piyesleri bulunmaktadır. Projesine göre bağımsız bölüm yapının 2. katında bulunmaktadır.Bağımsız Bölümde; mutfak nişli oturma odası, 2 adet yatak odası, antre ve banyo bulunmaktadır. Dairede doğalgaz hattı mevcuttur.KONUMU Parsel, kuş uçumu; Burdur Cumhuriyet Meydanına ve Hükümet Konağına (?375 m), Burdur Kapalı Semt Salı Pazarına(?880 m), Burdur Otogarına (?3,5 km),Burdur Ulu Camiye ve Burdur Belediye Binasına (?500 m),Burdur Diş Hastanesine ve MAKÜ Meslek Yüksekokuluna (?900 m),Burdur Kültür Merkezine (?1,3 km), uzaklıkta olup alışveriş merkezlerine, okullara, parklara yakındır. OLUMLU YÖNLERİ: Yola cepheliTek malikli olmasıGelişmekte olan alan içerisinde yer almasıDirek kullanılmaya hazır olması Doğalgazın bulunmasıAsansörünün olmasıOLUMSUZ FAKTÖRLERİ:Kat mülkiyetinin olmamasıBazı odalarının duvarlarının pejli (yamuk-çaplı) olması Alanının ve odalarının küçük olması Tapu kayıtlarında arsa payı oranı 8000/417830 olup arsa payı 15,08 m²?ye tekabül etmektedir. Şerh&Beyan Bilgileri 19.09.2019 tarih ve 11313 yevmiye no ile ?6306 SAYILI KANUN GEREĞİNCE 37. ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM İÇİN 13/A KESİLMİŞTİR.? beyanı bulunmaktadır.Söz konusu yapı, 12.01.2018 tarih ve 393/43 ruhsat no ile 3B yapı ruhsatını, 23.09.2019 tarih ve 230/27 belge no ile yapı kullanma izin belgesini almıştır. 20.12.2018 tarihli onaylı Mimari Projesinde Bağımsız Bölümün brüt alanı 36,21 m2?dir. Dairenin içinde kiracı oturmaktadır.Taşınmazın değeri 1.400.000 TL'dir. Adresi : Burdur İli Merkez İlçesi Zafer Mahallesi 458 Ada 54 Parsel 2. Kat 34 Nolu Bağımsız Bölüm Burdur Merkez / BURDUR Yüzölçümü : 36,21 m2 Brüt Arsa Payı : 8000/417830 Kıymeti : 1.400.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAKYİDATTAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/12/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 10:09 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:09 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:09 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılm