Konya Bozkır Cumhuriyet Mahallesi 548/6 589 m² hisseli arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZKIR İCRA DAİRESİ 2026/18 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Bozkır İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Girne Caddesi Mevkii, 548 Ada, 6 Parsel. Taşınmaz tapu kaydında Konya İli, Bozkır İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Girne Caddesi Mevkii, 548 Ada 6 Parsel sayılı 588,81 m² miktarında Arsa vasfı ile 1/2 hissesi borçlu adına kayıtlıdır. İHALEYE KONU KISIM, BORÇLUNUN 1/2 HİSSESİDİR. Bozkır Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Bila tarih E.15487 sayılı yazısında belirtildiği üzere Cumhuriyet Mahallesinde bulunan 548 Ada 6 Parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ifraz hattı ile ayrılarak büyük bir kısmı konut alanı ayrık nizam 4 kat, TAKS: 0.30, KAKS: 1.20 dir. Geriye kalan kısmı ise ayrık nizam 3 kat, TAKS:0.30. KAKS: 0.90 olup yola terki bulunmaktadır. Satış konusu taşınmazın bahçe olarak kullanılan kısmında mütemmim cüz olarak değerlendirilebilecek aşağıdaki tabloda belirtilen meyve ağaçlarının olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerindeki ağaçlar Zirai Bilirkişi tarafından değerlendirilmiş ve bulunan değer mütemmim cüz olarak taşınmazın değerine ilave edilmiştir. Bozkır İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Girne Caddesi Mevkii, 548 ada 6 parsel sayılı 588,81 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı taşınmazın güney-batı cephesi Milli Egemenlik Caddesine cepheli olup diğer yönlerde komşu parsellere cepheli olduğu görülmüştür. Parsel üzerinde zeminde 102 m2 taban oturumlu alt kat bodrum, zemin kat mesken ve 1.kat mesken (B+Z+1) olmak üzere 2 katlı bina bulunmaktadır. Zemin kat ve 1. kat meskenler kat planları aynı olup içerisi 4 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc bölümlerinden oluşmaktadır. Oda zeminleri laminat ve ahşap parke, ıslak zeminler seramik kaplama, iç oda kapıları ahşap, pencereleri pvc, dış kapıları demir doğramadır. Taşınmaz Bozkır Belediyesi sınırları içerisinde ve mahalle statüsündeki bölgededir. Taşınmaz bulunduğu yer olarak mahalle içerisinde çarşı merkezine çok yakın konumda olup çevresinde 1 ve 4 kat arası mesken nitelikli binalar mevcuttur. Konum Milli Egemenlik Caddesine ve 52020 sokağa cepheli olup çarşı merkezine 600 m. Kaymakamlık binasına 1 km. Hastaneye 1.9 km. Bozkır-Seydişehir çevre yoluna 300 m. mesafededir. Parselin bulunduğu alan belediye ve kamu hizmetlerinin(elektrik, su, doğalgaz, ulaşım, kanalizasyon, temizlik vb.) tamamından yararlanmaktadır. Bina adres kayıt sisteminde; Konya İli Bozkır İlçesi Cumhuriyet Mahallesi 52020 Sokak No:14 adresinde kayıtlıdır. Borçlu adına tescilli olan 1/2 hisse satışa sunulmuştur. Adresi : Konya İli, Bozkır İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 52020. Sokak, No:14 Bozkır / KONYA Yüzölçümü : 588,81 m2 Hisse Oranı : 1/2 ( İHALEYE KONU KISIM, BORÇLUNUN 1/2 HİSSESİDİR.) İmar Durumu: Bozkır Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Bila tarih E.15487 sayılı yazısında belirtildiği üzere Cumhuriyet Mahallesinde bulunan 548 Ada 6 Parsel sayılı taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ifraz hattı ile ayrılarak büyük bir kısmı konut alanı ayrık nizam 4 kat, TAKS: 0.30, KAKS: 1.20 dir.,Geriye kalan kısmı ise ayrık nizam 3 kat, TAKS:0.30. KAKS: 0.90 olup yola terki bulunmaktadır. Kıymeti : 3.171.957,50 TL (Borçlu adına tescilli 1/2 hissesinin değeri) KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 10:18 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 10:18 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 10:18 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik satış portalında verilecek tekliflerin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi, ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde birinci artırmanın sadece malik olan mirasçılar arasında yapıldığı durumlarda muhammen kıymetin yüzde yüzü, ikinci artırmada ise muhammen kıymetin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli sat