Hatay İskenderun Aşkarbeyli Mahallesi 2996/12 işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C.İSKENDERUN İCRA DAİRESİ 2026/3 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Özellikleri : Hatay İl, İskenderun İlçe, AŞKARBEYLİ Mahalle/Köy, 2996 Ada, 12 Parsel, Söz konusu Aşkarbeyli İmar Mahallesi 2996 ada 12 nolu parsel (eski parsel numarası 595S-T/12) sayılı taşınmaz 01.02.2024 tarih ve 14 sayılı Meclis Kararı ve Hatay Büyükşehir Belediyesinin 10.10.2024 tarih ve 309 sayılı Meclis Kararı ile onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında E=3.50 Yençok=8 kat ticaret+konut alanı olarak planlanmıştır. Söz konusu parseldeki taşınmaza ilişkin imar arşiv kayıtlarında herhangi bir ruhsat kaydına rastlanılmamıştır. Hatay İli, İskenderun İlçesi, Dumlupınar Mahallesi, 311. Cadde/Sokak No: 16 adresinde kayıtlı (Sistemimizde;olan taşınmaza"CY6J6"2996 Ada, 12 Sayılı Parsel), MAKS yapı kimlik numarası 110087913askı bina koduyla hasar tespit sonucununa''Az Hasarlı'' olarak veri girişinin yapıldığı görüntülenmektedir. Kesin ve itiraz tespit çalışmalarının bitirilmesine müteakip askıya çıkılmak suretiyle hasar tespit süreci tamamlanmıştır. İcra konusu Hatay İli, İskenderun İlçesi, Aşkarbeyli Mahallesi, 2996 ada 12parsel nolu taşınmaz ulaşım ağı yoğun olmayan, sosyo ekonomik olarak orta düzey grubuna hitap eden, yapılaşmanın olmadığı, tercih edilen sahada yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup gelişime açık bölgededir. Söz konusu taşınmaz idari olarak Aşkarbeyli mahallesinde bulunmaktadır. Ana gayrimenkul,üzerinde bulunan incelemeye konu taşınmaz;Hatay ili İskenderun ilçesi Aşkarbeyli Mahallesi 2996 ada 12 parsel üzerinde konumlu, zemin + 1 katlı betonarme yapı tarzında inşa edilmiş taşınmazın toplam brüt 180 m², net 160 m² kullanım alanı bulunmakta olup zemin kat işyeri, üst kat ofis olarak kullanılmaktadır. Zemin katta geniş hacimli işyeri alanı mevcut olup zemin kaplamaları karo/mozaik, duvar yüzeyleri seramik kaplıdır. Üst katta ofis kullanımına uygun hacimler yer almakta olup zemin kaplamaları karo, duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Yapı betonarme taşıyıcı sistemli olup mevcut haliyle kullanımda bulunmaktadır. Genel fiziki durumu itibariyle basit imalat özelliklerine sahip ticari nitelikli bir yapı olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Dumlupınar Mah., 311. Sokak, Dış Kapı No:16 İskenderun / HATAY Yüzölçümü : 160 m² İmar Durumu: Yok Kıymeti : 7.800.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 2565 SK 28.Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır Diğer : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2026 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/12/2026 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin son