Hatay İskenderun Cumhuriyet Mahallesi 1074/5 341 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. İSKENDERUN İCRA DAİRESİ 2024/21150 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Özellikleri : İli İskenderun İlçesi Konarlı İmar Mahallesi 1074 ada 5 Parsel2.kat 8 nolu bağımsız bölümüntam hissesi satışa çıkarılmıştır. Söz konusu taşınmazın üzerinde bulunduğuana taşınmazın yüzölçümü 341,00m2 olup arsa niteliğinde ve arsa payı 100/929 dir. Cumhuriyet Mahallesi 143. Sokaktan giriş yönünde sağda 2.yapı konumundadır. Her katta 3 bağımsız bölüm mevcut olup 8 nolu bağımsız bölüm merdiven çıkışında hemen karşıda Cumhuriyet Mah. 146.Sokak No:119 D:8 İskenderun adresinde yer almaktadır. Ana taşınmaz üzerinde zemin+2+çatı kattan oluşan 3A yapı sınıfında betonarme tarzda inşa edilmiş yaklaşık 16-17 yıllık her katında 3 bağımsız bölüm olan 4 katlı yapı mevcuttur. Belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Sosyo ekonomik açıdan alt-orta gelir grubuna hitap eden bölgede yer almaktadır. Kuzey-Doğu cepheli 8 nolu bağımsız bölümün brüt alanı yaklaşık 100,00m2, net alanı ise yaklaşık 90,00m2 olup 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 wc ve banyodan müteşekkil olup Pencelere PVC doğrama, iç kapılar ahşap doğrama, dış kapı çelik kapı yerler iseseramik, ıslak zeminler fayans döşeli olup mutfakta dolaplar mevcuttur. Bağımsız bölüm bakımsız ve atıl durumdadır. Hatay Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün 09/04/2026 tarih ve 15340559 sayılı yazısında,Hatay İli, İskenderun İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 146. Sokak, Dış Kapı No:119 adresinde kayıtlı (Sistemimizde; 1074 ada 5 parsel ), MAKS yapı kimlik numarası 111166690 olan taşınmaza "JDGRR" askı bina koduyla hasar tespit sonucuna olarak veri girişinin ''Az Hasarlı''yapıldığıbelirtilmiştir. Adresi : Cumhuriyet Mah. 146.Sokak No:119D:8 İskenderun / HATAY Yüzölçümü : 90 m2 Arsa Payı : 100/929 İmar Durumu: İskenderun Belediyesinin 26/03//2026 tarih 138681 sayılı yazısında Taşınmaza ait 27.05.2009 tarih ve 4/6/56 sayılı yeni yapı ruhsatı; 26.08.2011 tarih ve 6/29/279 sayılı tadilat ruhsatı mevcut olup, taşınmazın yapı kullanma izin belgesi almadığı belirtilmiştir. İskenderun Belediyesinin 26/03//2026 tarih 138681 sayılı yazısında, taşınmazın 01.02.2024 tarih ve 14 sayılı İskenderun Belediye Meclis Kararı ile 10.10.2024 tarih ve 309 sayılı Hatay Büyükşehir Belediyesi Meclis Kararıyla onaylanan 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar planında Bitişik Nizam 3 Kat Konut Alanı olarak olarak planlı olduğu belirtilmiştir. Kıymeti : 2.000.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Beyan : 3402 Sayılı Kanunun 22. maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. Beyan : 06/09/2011 tarihli Yönetim Planı beyanı mevcuttur. Beyan :AT 2565 SK 28.Md. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır..Tarih: 08.10.2018 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/10/2026 - 13:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/10/2026 - 13:46 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/11/2026 - 13:46 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 13:46 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde