Samsun Atakum Mahallesi 80/30 110 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2025/214 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI ( İHALE HİSSEDARLAR ARASINDA YAPILACAKTIR ) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 80 Ada 30 Parsel 3. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydında mesken olarak geçmektedir. Satışa konu taşınmaz, Cumhuriyet Mahallesi 24.Sk No:7 Atakum Samsun adresinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı tekniği ile yapılmıştır. Bodrum Kat+Zemin Kat+ 4 Normal Kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephe sıva ile boyası yapılıdır. Bina iç sıvası ve boyası yapılı durumdadır. Bina girişi camlı demir doğrama, bina giriş sahanlık ve merdivenleri mermer kaplıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın mimari projesine göre; Salon + Mutfak+ 3 Yatak Odası + Antre + Gece Holü + Banyo+ wc ve 3 Balkon bölümünden oluşmaktadır. Mesken inşaat alan fişine göre 110 m2 brüt kullanım alanı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazla ilgili olarak, iç sıva ve boyası yapılı, tavanlar kartonpiyer ile çevrilidir. Pencere doğramaları ısıcamlı PVC dir. Dış kapı mobilya kaplı çelik kapı, iç kapıları ise ahşap panel kapıdır. Antre, hol, mutfak ve balkon tabanı seramik yapılı, oda tabanları laminat parke kaplıdır. Mutfak dolapları mobilya kapaklı olup tezgah mermerit yapılıdır. Islak hacimler seramik kapılıdır. Banyo bölümünde alafranga wc ve duş panelli bölüm (duşakabin) mevcuttur. Meskende doğalgaz kombili panel radyatörlü kalorifer sistemi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel mevcut yollardan, Türkiş Tramvay durağına 200m, Alpaslan Bulvarına 100m, Atatürk Bulvarına 400m, Özel Medikal Park Hastanesine 150 m, Atakum Belediyesine ve Kaymakamlık binasına 1.5 km, İlkadım İlçe merkezine ( Samsun Valiliği vb. resmi kurumlar) ortalama 9-10 km mesafede olup uydu fotoğrafında işaretle gösterilen konumdadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, eğimsiz düz eğimde bir parseldir. Yakın çevresi meskun olup aynı tipte 4-6 katlı yapılar bulunmaktadır. Ulaşım uzak mesafelere tramvay ve belediye otobüsü ile sağlanmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanmaktadır. Adresi : Samsun İli Atakum İlçesi Atakum Mahallesi 80 Ada 30 Parsel 3. Kat 9 Nolu Bağımsız Bölüm Atakum/ SAMSUN Yüzölçümü : 110,00 m2 Arsa Payı : 10/100 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam ( A5) 5 katlı konut alanı içerisinde kalmaktadır. TAKS:0.40'dir. Kıymeti : 3.600.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : 27/12/2016 tarihli rapora göre; bu bağımsız bölümün/bloğun projede belirlen bağımsız numarası/blok numarası ile fili kullanımı uyumsuzdur! Diğer : Komürlük; 8 Nolu Odunluk ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/10/2026 - 11:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 11:02 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 11:02 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 11:02 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacakl