Muğla Bodrum Kumbahçe Mahallesi 1187/7 2.180 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/55 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLÂNI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN Tapu Kaydı : MUĞLA ili, BODRUM ilçesi, KUMBAHÇE mahallesi, 1187 ADA, 7 PARSEL sayılı ana taşınmaz üzerinde bulunan H BLOK, Bodrum KAT, 15 No'lu BAĞIMSIZ BÖLÜM sayılı DEPO niteliğindeki taşınmaz ile aynı ana taşınmaz üzerindebulunan H BLOK, 16 No'lu BAĞIMSIZ BÖLÜM sayılı DUBLEKS MESKEN vasıflı taşınmaz. (Bilirkişi raporunda satışa konu taşınmazların ekonomik bütünlük arz ettiklerinden ve birlikte satılmaları hâlinde dâha yüksek gelir elde edileceği bildirildiğindentaşınmazların bir bütün olarak satılmasına karar verilmiştir.) Önemli Özellikleri : Satışa konu taşınmazlar; Nurtur Sitesinde konumludur. Satışa konu; H Blok, Bodrum Kat, 15 No'lu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın yapılan incelemesinde; banyo-wc ve fiili durumda da depo olarak kullanılan yaklaşık 35,00 m² kullanım alanlı bölüm bulunduğu, bu katın ara giriş kapısı ve pencere doğramalarınınahşap,zemini seramik kaplı olduğu, banyowc bölümünün zemini seramik kaplı olduğu, kapı ve pencerelerin demir korkuluk bulunmaktadır. Satışa konu; H Blok, Zemin+1.Kat, 16 No'lu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmazın incelenmesinde; taşınmazın 2 yatak odası, mutfak, salon, teras ve balkon bölümlerinden oluştuğu, üst kat çıkış ıarasında 1 adet banyo-wc bulunduğu, taşınmazın anagiriş kapısının çelik kapı, iç kapılar ve pencere doğramalarının ahşap doğrama olduğu, taşınmazın salon zemininin lamine parke, yatak oda zeminleri ile üst kat çıkış merdiven basamakları ahşap parkedir. Taşınmazda mermerit tezgahlı hazır mutfak dolabı mevcuttur. Meskeninbanyo-wc zemin ve duvarlarının seramik kaplı olduğu, banyoda duş kabinli küven bulunduğu. Taşınmazın teras alanının zemini traverten mermer kaplı olduğu, balkon bölümünün üstü ahşap pergole olduu, taşınmazın yaklaşık kullanım alanının 130 m² olduğu ve hiçbir şekilde manzarasının bulunmadığı görülmüştür. Adresi : Kumbahçe Mah. Güvercin Sk. No:37/1,2 Bodrum / MUĞLA Yüzölçümü : 2.179,82 m2 Arsa Payı : 37/2189 İmar Durumu : 1/1000 ölçekli Bodrum Koruma Amaçlı Revizyon ve İlave İmar Plânında; 2.Derece Etkileme Geçiş Alanı İçerisinde; TAKS:0,20, KAKS:0,40 yoğunluklu KONUT alanında kalmaktadır. Kıymeti : 24.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler : Yönetim Plânı:09/01/1990 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 12:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 12:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 12:10 Satış şartları: 1-) 7589 Sayılı Yasanın 1.Maddesi uyarınca birinci arttırma mirasçılar arasında yapılacaktır. Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. 1.Artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde yüzü ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2-)Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan satış memurluğunun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan satış memurluğuna elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3-)Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 4-)Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin satış memurluğuna müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında satış memurluğu hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu satış memurluğuna tevdi etmeleri zorunludur. 5-)Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan satış memurluğuna müracaat etmeleri hâlinde alacak miktarı kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında satış memurluğu hesabına yatır