Şanlıurfa Karaköprü Mahallesi 3153/8 3.013 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2025/1090 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Karaköprü İlçe, KARAKÖPRÜ Mahalle/Köy, 3153 Ada, 8 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Şanlıurfa İli Karaköprüİlçesi Karaköprü Mahallesi, 3153 ada, 8 parselde kayıtlı, 3.013,19 m2 yüzölçümlü alanda bulunan, 30/540 arsa paylı, B blok, 4. kat, 9 bağımsız bölüm numaralı, dubleks daire. Taşınmaz, Uygulama İmar Planında, ayrık nizam 5 kat imarlıdır. TAKS:0.30 KAKS:1.50Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz, Karaköprü İlçesi, Narlıkuyu mahallesinde, 113.Cadde üzerindedir. Taşınmazın çevresinde benzer özellikte 6-8 katlı binalar bulunmaktadır.Taşınmazın batısında Atatürk Bulvarı, güneyinde Fevzi Çakmak Bulvarı, kuzeyinde Mehmet Hafız Bulvarı bulunmakta ve taşınmaza yakın konumdadır. Konu mesken, 4.katta bina girişine göre sağda,merdivenden çıkışta sağda,kuzey-güney-batı cephelidir.Daire, altta 4 oda, 1 salon, mutfak, antre, koridor,banyo,Wc ve 3 balkon, dubleks katta 3 oda, banyo-wc ve terastanoluşmaktadır. Dairede oda ve koridorlar laminantparke, ıslak hacimler seramik kaplama, duvarlar boyalı, tavan kartonpiyerli, plastik boyalıdır.Mutfek granit tezgahlı, alt ve üst dolaplıdır. Pencereler Pvc, kapılar ahşap doğramalıdır. Daire çelik dış kapılı, doğalgazlı, 240,00 m2 net alanlıdır. yapılan incelemede kesinleşmiş sonuçlara göre (Barkod No:TTNH2 = AZ HASARLI) olarak tespit edildiği belirtilmiştir. Adresi : Narlıkuyu Mahallesi, 113.Cadde, İtimat Sitesi Bina No: 6/1 İç Kapı No:9 Karaköprü/Şanlıurfa Karaköprü / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 3.013,19 m2 Arsa Payı : 30/540 İmar Durumu : Taşınmaz, Uygulama İmar Planında, ayrık nizam 5 kat imarlıdır. TAKS:0.30 KAKS:1.50Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 12:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 12:15 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için