Çanakkale Çan Atatürk Mahallesi 663 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇAN İCRA DAİRESİ 2026/218 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Taşınmaz iki katlı olup taşınmazın bodrumunda 23,60 m2 miktarında iki adet oda vardır.Ayrıca taşınmazın içerisinde 34,50 m2garaj bulunmaktadır.Parsel geometrik olarak çok köşeli ve özel bir şekli olmayan parseldir. Yol kotunun altında ve kendi içinde eğimli bir yapıya sahiptir.Ana gayrimenkul şehir merkezine yaklaşık kuş uçuşu 317,00 mt mesafededir. Taşınmaz şehrin orta bölgesindedir.Parsel doğu cephesinden yola cepheli olup, üzerinde yapılaşma vardır.Parsel içinde yapılar yığma tarzda yapılar olup, hali hazırda kullanılmaktadır.Parselin içerisindeki yapı eski bir yapıdır.Parsel içersindeki 2 katlı evin zeminde 93,43 m2 alan üzerindedir. Dışı taraklı mozaik yapıdadır.Penceleri pvc,kapıları ahşap,çatı mersiya tip kiremit kaplı,doğal gazlı,zeminler seramik kaplıdır.Mutfaklar mdf dolaptır. İki hane olup alt kat ardiye+banyo+wc+salon+mutfak+2 oda+hol+salon şeklinde dizayn edilmiştir.Üst kat mutfak+banyo+wc+salon+3 oda+balkon olarak düzenlenmiştir.Garaj parsel üzerinde 34,50 m2 oturma alanlı yığma tarzda garaj yapısındadır.Çatısı etermit kaplıdır.Keşif tarihinde taşınmazın bahçesinde 1 adet 20 yaşında incir ağacı,2 adet incir ağacı,2 adet erik ağacı,1 adet armut ağacı,1 adet kayısı ağacı, bulunmaktadır. Borçlunun hissesi tamdır. Adresi : Atatürk Mahallesi İnkilap Caddesi No:49 Çan / ÇANAKKALE Yüzölçümü : 663,02 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz Çan Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisindedir. Bitişik nizam 3 kat yerleşik konut alanı kullanımındadır.Arka Bahçe çekme mesafesi h/2 dir. Kıymeti : 8.658.848,20 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında görüldüğü gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/11/2026 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/11/2026 - 11:04 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 11:04 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2026 - 11:04 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. Açık arttırmalarda hazine teminat göstermekten muaftır. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedel