Muğla Bodrum Akyarlar Mahallesi 216/2 işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 2. İCRA DAİRESİ 2025/699 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, AKYARLAR Mahalle/Köy, kemer Mevkii, 216 Ada, 2 Parsel, Satışa konu taşınmaz Muğla İli, Bodrum İlçesi, Akyarlar Mah. Kemer Mevkii 216 ada, 2 Parsel, 1 Adet Tek Katlı Betonarme Mesken; 1.224,51 m² yüzölçümlü, "1 Adet Tek Katlı Betonarme Mesken" nitelikli ana taşınmazdır. Taşınmazın, 04/09/1995 tarihli Bakanlar Kurulu kararı uyarınca Askeri Yasak ve Güvenlik Bölgesi beyanı ile 2565 Sayılı Kanun?un 28. Maddesi kapsamındaki kısıtlamalar yer aldığını dair beyanlar mevcuttur. Akyarlar Mahallesinde, sahil şeridine paralel uzanan ve Yalıkavak Gümüşlük istikametinde önemli bir güzergâh olan Atatürk (Akyarlar) Caddesinden 4329 sokak yönüne dönerek ve 4260 sokak ile birleşiminde sola dönerek 150mt ileride bahçe içerisinde yer almaktadır. Bodrum Belediyesi sınırları içerisinde bulunan bu mülk, modern yaşamın gerektirdiği tüm altyapı hizmetlerinden eksiksiz faydalanmaktadır.Taşınmaz Milas ? Bodrum Havalanına 61,5 km, Bodrum Yeni Otogara 32,4km Bodrum Çarşıya 28,3km, Turgutreis Marinaya 11,9 km , Bodrum Devlet Hastanesi ?Yeni??ne 21,1 km,Akyarlar Belediye Cafe / Plaj?a4,45 Km mesafededir.Taşınmazın Düz alanda konumlu parselin etrafı duvar ile çevrili, parsel iç çevre - saha düzeni yapılmış, toprak serilmiş ve tesviye edilmiş, kısmi ağaçlandırma yapılmış olduğu, parsele yoldan demir kapı ile girişte açık araç park alanı olduğu, parsel üzerinde 1 adet iki katlı ters dubleks düzende betonarme kagir mesken bina bloğu olduğu, bina girişinde veranda, diğer cephesinde yüzme havuzu, havuz etrafı teras ve üzeri pergola, ve bina cephesine bitişik bodrum kattan camlı pencere irtibatlı üzeri tek cephesi açık küçük havuz (ısıtmalı olduğu beyan edildi - test edilemedi), İki katlı binanın zemin katın toprak üstünde, bodrum katın zemine gömülü olduğu, bodrum katın köşesinde kuranglez üzeri camlı döşemeden gün ışığı aydınlatma ve küçük havuz yanından su içinden yansımalı aydınlanma (kısmi) olduğu,verandadan girişte antre, açık mutfak + salon, karşıda terasa çıkış, antrede solda depo nitelikli küçük oda, soldan koridordan devam ile oda-1 (iç banyolu), koridordan devam karşıda oda-2 (iç banyolu), bina girişindeki antreden bu defa sağa devamda sağda wc ? lavabo, buradan girişli sürme kapılı iç bölme ?tesisat odacığı? olduğu, sağ koridordan devam ile oda-3 (iç banyolu), koridordan devam karşıda oda-4 (iç banyolu) mevcut olduğu, sağ koridordan bina cephesine bitişik küçük havuzun koridordan ve salondan kısmi görüşü olduğu, Zemin katta banyo duş yeri, klozet, model lavabo olduğu, cam kanatlı duş kabin olduğu, sarı kaplama bataryalar olduğu, zemin kat odalarda gömme dolap, yatak başı, duvar boyu konsol / alt dolabı olduğu, girişte portmanto dolabı, salonda şömine olduğu, Taşınmazın giriş kapısı akrilik kaplama çelik kapı, zemin katta zeminleri ve banyo duvarları sarı metal bant çıtalı seramik döşeli, iç kapılar dekorlu- lake boyalı panel kapı, pencere ve doğramalar alüminyum, kısmi havalandırmalar PVC, doğramalarda kısmen stor-panjur olduğu, mutfak ve ada mutfak mdf + akrilik lam aksamlı, tezgah bölümü üstten inişli otomatik açılır katlanır kapak sistemli, ankastre mutfak cihazları mevcut olduğu,iyi kalite işçilik ve malzeme ile inşa edilmiş olduğu, iç merdivenden inişte sağda teknik oda, solda küçük depo, devamında sol karşıda iç kapıdan girişli antre?açık mutfak alt yapısı?yaşam-kuranglez, banyo, iç oda olduğu,Bodrum kat alanının iç net 100m², Zemin kat alanının dış brüt 200m² olduğu, Zemin kat ve bodrum katta havuz cephesinde teras / pergola alanı tarafında (Bodrum katta 3,50m x 8,0m = 28m² ve zemin katta 28m²?sinin eklenti olduğu) Dış cephe sıvalı, boyalı, bina üst bitimi dekorlu silme, iç duvarlar sıvalı, boyalı (son kat boya eksik), tavanlar asma tavan ? led yuvalı, banyo tavanlarında kartonpiyer olduğu VS... DAHA DETAYLI BİLGİYE DOSYASINDAN ULAŞILABİLİR. Adresi : Akyarlar Mah. 4260 Sok. No:11 Bodrum / MUĞLA Yüzölçümü : 1.224,51 m2 İmar Durumu: Var İmar Durumu: Bodrum Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 19.11.2025 tarih ve 482426 sayılı yazısına göre; söz konusu taşınmazlar, Muğla Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı'nın 22.07.2024 tarih ve 328557 sayılı yazısı ile kesinleştiği bildirilen "Muğla İli Bodrum İlçesi, Turgutreis, Bahçelievler, Akyarlar, Karabağ, Akçaalan, Peksimet, İslamhaneleri ve Dereköy Mahalleleri 1/1000 ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı" kapsamında kalmaktadır. Bu plana göreAkyarlar Mahallesi 216 ada 2 parsel: Emsal: 0.30 yoğunluklu yerleşik konut alanı, kısmen su yüzeyi (kanal) ve kısmen imar yolunda kalmaktadır.Bu taşınmaza ait 15.11.2021 tarih ve 2021/697 sayılı Yapı Ruhsatı ile 26.09.2023 tarih ve 2023/330 sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Kıymeti : 47.470.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Askeri yasak ve güvenlik bölgesi (TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.) ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 13:36 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış is