Tekirdağ Çorlu Şeyhsinan Mahallesi 45/98 622 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2021/22021 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, ŞEYHSİNAN Mahallesi, 45 Ada, 98 Parsel, A Blok, 3.kat(10)bb Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Belediye hizmetlerinden yararlanır, konut yoğunluğunun bulunduğu bölgededir. Çorlu Belediye Başkanlığı binasına 450 metre, otogar'a 250 metre mesafededir. Betonarme bina bodrum+zemin+4 normal katlı olup, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Binanın dış cephe doğramaları ; zemin katta yer alan dükkanlar yönünden dtemir doğrama ve saç profilden imal edilmiş, normal kat hizasındaki meskenler yönünden PVC doğrama çift camdır. Binanın giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiş , binada ısınma doğalgaz ile yapılmaktadır. Asansör yoktur. Bina giriş hol merdiven kat hol zemin kaplamaları paledyen mermer kaplı, basamaklar mermerdir. Değerleme konusu binaya ve bağımsız bölüme ait Belediye ruhsat ve iskan belgeleri incelendiğinde ;23/06/1984 yapı ruhsat tarihli, 23/03/1987 yapı kullanma izin belgesi mevcuttur.Bağımsız bölüm 3+1 tip bir daire olup, giriş holü salon,y oturma odası, 2 yatak odası, Mutfak, banyo, WC ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin bürüt alanı 134,.00 m2 dir. Meskenin giriş holü zeminleri kalebodur ile kaplı, salon zemini ahşap parke, odaların zeminleri marley ile kaplıdır. Banyo ve WC de zeminler seramiktir. İç cephede duvarlar plastik boyalı, banyo ve WC de fayanstır. Tavanlar su bazlı boya ile boyalı dturumdadır. Bağımsız bölümde mahal kapıları eski tip ahşap kapıdır. Mutfakta mermer kaplı tezgah ile alt-üst ahşap dolaplar bulunmaktadır. Banyoda duşakabin, lavabo ve alafranga klozet mevcuttur. WC de alaturka klozet taşı ile lavabo vardır. Doağalgazlıdır. Adresi : Şeyhsinan Mahallesi, Kumyol Caddesi, No:81, Kat:3, Daire:5 Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 621,75 m2 Arsa Payı : 36/896 İmar Durumu: İnşaat tarzı Bitişik nizam, 6 kat ticaret alanında bulunmaktadır. Kıymeti : 1.340.000,00 TL KDV Oranı : %1 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2026 - 14:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/11/2026 - 14:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/12/2026 - 14:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu sic