Tekirdağ Çorlu Muhittin Mahallesi 1542/5 101 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2021/1666 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, MUHİTTİN Mahalle/Köy, 1542 Ada, 5 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ ili, Çorlu İlçesi ,Muhittin Mahallesi, Yenibağlar Mevkii,1542 ada,5 parseldeki 1.010,15 m² arsa yüzölçümüne sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan 54/1600 arsa paylı, zemin kat,4 nolu bağımsız bölüm mesken niteliğindeki taşınmazdır. Yapı ruhsat tarihi 23.08.2006,yapı kullanma izin belge tarihi 03.09.2009 olup bağımsız bölümün net yüzölçümü 150,00 m²?den azdır. Taşınmaz Şehit Arman Galata Sokak ile Fazilet Sokak kesişiminde, Bağlariçi 3. Sokak ile Bağlariçi 4. Sokak arasında, AhmetPriştina Caddesi batısında, Bahriye Üçok Bulvarı ve Bülent Ecevit Bulvası?na yakın, ulaşım, altyapı,elektrik, su ve temizlik hizmetlerinden faydalanan, çevresinde konut yoğunluğunun bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Bina bodrum kat + zemin kat + 5 normal kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi ısı yalıtımı uygulanmış dış cephe boyası ile boyalı, pencere doğramaları pvcdir. Asansörü bulunan binada doğalgaz tesisatı tamamlanmıştır. Binanın iki adet giriş kapısı bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenen meskene B Blok giriş kapısından girilerek ulaşılmaktadır. Meskenin dış kapısı çelik, iç kapıları amerikan panel kapıdır. Meskende panel radyatör ve kombi mevcuttur.üç oda,salon,hol,mutfak,banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Salon ve odaların zemin kaplaması laminat parke, holün zemini seramik,duvar ve tavanları boyalıdır.Banyo, mutfak ve tuvaletin zemin ve duvar kaplaması seramik, tavanları boyalıdır. Mutfakta tezgahı granit olan mutfak dolabı, banyoda oval küvet,alafranga klozet ve ayaklı lavabo,tuvalette alaturka tuvalet taşı ve lavabo bulunmaktadır. Mesken brüt 100,95 m²?dir. Taşınmazın bulunduğu bölge sosyo-ekonomik açıdan daha çok orta gelir düzeyine kadar kişilerin mesken olarak tercih ettiği bir bölgedir. Gayrimenkulün değerini etkileyen olumlu faktörler olarak, depremden sonra yapılmış olması, ulaşım kolaylığı, ilçe merkezine yakın olması, mevcut altyapı özellikleri sıralanabilir. Olumsuz faktör olarak ise, piyasalardaki ekonomik dalgalanma nedeniyle gayrimenkule olan genel talebin azalmış olması, piyasalarda yaşanan durgunluk, belirli bir alıcı ve yatırımcı kitlesine hitap etmesi gösterilebilir. Adresi : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi, Muhittin Mahallesi, FaziletSokak Kızkulesi Apartmanı,No:47 Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 100,95 m2 Arsa Payı : 54/1600 İmar Durumu: İmar planında ayrık nizam 6 kat konut alanında bulunmaktadır. Kıymeti : 2.690.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim Planı, Kat mülkiyetine geçilmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:40 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:40 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 11:40 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesind