Muğla Fethiye Patlangıç Mahallesi 2942/9 2.049 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. FETHİYE İCRA DAİRESİ 2025/14128 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Fethiye İlçe, Patlangıç Mahalle/köy, Cami Mevkii Mevkii, 2942 Ada, 9 Parsel, A1 Blok, Zemin Kat, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Muğla İli, Fethiye İlçesi, Kıymet takdiri istenen gayrimenkul tapuda; Muğla İli, Fethiye İlçesi, Patlangıç Mahallesi 2942 ada 9 parsel numaralı parsel içindedir. Ana taşınmaz 2.048,92 m2 yüzölçümü İki Adet İki Katlı Betonarme Mesken Ve Arsa niteliğinde Kıymet takdirine konu A1 Blok Zemin kat 1 numaralı bağımsız bölüm olup, arsa payı 1/24 cinsi ise Mesken olduğu ve Alacak konusu edilen A1 Blok Zemin kat 1 numaralı nolu bağımsız bölümün borçlu S....N oğlu A.İ O..N I..Kadına TAM hisse ile tescilli olduğu tespit edilmiştir.Tapu Kadastro Genel Müdürlüğüne Ait Parsel Sorgulama Linki kullanılarak, Parselin Kuzeydoğu Köşe Koordinat Değerleri olarak, N 36.6573 Enlem, 29.1429 Boylam koordinatları tespit edilmiştir.Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekildedir. Taşınmazın Kuzey ve batısı yol olduğu diğer tarafları parseller ile komşudur.Taşınmaz imar yolundan ulaşım sağlamaktadır.Kıymet Takdirine konu taşınmaz, Fethiye Kaymakamlık ve Belediyeye 5,9 km mesafede ve Sahil bandına 5 km ve Erasta AVM ve Fethiye Otogara 4.7 km, Fethiye Devlet Hastanesine 3 km uzaklıktadır.Taşınmaz, Dalaman Havalimanına 53 km mesafede bulunmamaktadır.Taşınmaz yol hizmetinden yararlanmaktadır.Taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak T.C. Fethiye Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün Sayılı yazısında; 1/1000 ölçekli Fethiye II. Etap Uygulama İmar Planında Meskun Konut Alanı Ayrık Nizam 2 kat 0.40-0.80 yapılaşma tanımlı olduğu bildirilmiştir.Açık Adresi; Cami Mahallesi, Ahmet Gazi Caddesi, Dış Kapı No:106 A, İç Kapı No:1 Fethiye /MUĞLA, TaşınmazınA1 Blok 1 nolu bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göre zemin katta kuzey cephede konumludur. 1 nolu taşınmaz A1 Blok girişine kuzey cepheden bakıldığında sol tarafta konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre 1 oda, salon, mutfak, antre, banyo ve 2 teras alanından oluşmaktadır. Taşınmaz, teraslar hariç net 50 m2, brüt 57 m2 alana sahiptir.Mesken giriş kapısı çelik kapı ve pencereler pvc doğramadır. Meskende ısınma için klima kullanılmaktadır. Fethiye Belediyesi 232231 Sayılı yazısı ekine göre;Taşınmaza ait 13.04.2015 tarih ve 76/1 Sayılı Yeni Yapı Ruhsatı bulunmaktadır. Muğla İli, Fethiye İlçesi, Patlangıç Mahallesi 2942 Ada 9 Parsel, A1 Blok 1 nolu bağımsız bölüm tapu kayıtlarında "Mesken" olarak kayıtlıdır. Taşınmazın bulunduğu mevkii, konumu, imar durumu, büyüklüğü ve vasıfları dikkate alındığında keşif tarihi 28.07.2026 itibariyle değerinin; 57 m2 x 82.659,09 TL/m2 = 4.711.568,13 TL Borçlu S....N oğlu A.İ O..N I..K adına TAM hisse değerinin: 4.711.568,13 TL dir. Satışa konu taşınmaz %1 KDV oranından satışa çıkarılmış olup, detaylı bilgiye dosyamızdan bilirkişi raporundan ulaşılabilineceği ihale katılımcılarına ihtaren tebliğ olunur. Adresi : Patlangıç Mah. Cami No:2942/9 A1 Blok Zemin Kat No:1 Fethiye / MUĞLA Yüzölçümü : 2.048,92 m2 Arsa Payı : 1/24 İmar Durumu: Kaydındaki gibidir. Kıymeti : 4.711.568,13 TL (Rehin Bedeli: 2.600.000,00 TL) KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:11 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 11:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:11 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırma