Samsun Atakum Alanlı Mahallesi 13205/130 77 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2026/2039 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli, Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi, 13205 Ada, 130 nolu parsel sayılı taşınmazın1/96 hissesinin satışına geçilmiştir. "İlgi sayılı yazınızda bahsi geçen Atakum İlçesi Alanlı Mahallesi 13205 ada 130 nolu kadastro parsel, Belediyemiz sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli İmar planında, İlköğretim ve Ortaöğretim Alanına, Park Alanına, Yola ve Konut Alanına isabet etmektedir. İmar uygulamasına tabi kadastro parseldir. Söz konusu parsel 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirtilen bölgelere isabet etmemektedir." Taşınmaz tarla vasfında olup;Samsun İli; Atakum İlçesi, Alanlı Mahallesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Samsun merkeze yaklaşık 16 km mesafedir. Gayrimenkullerin yol kenarında bulunması nedeniyle her an pazara ulaşım kolaylığı söz konusudur. Toprak derinliği 50cm?den fazla olan ve Toprak yapısı killi-tınlı yapıda olup, bölgede yetiştiriciliği yapılabilecek tüm ürünlerin yetişmesi için uygundur. Organik maddece zengin değerdedir. Tuzluluk, alkalilik, drenaj ve taşlılık gibi problemleri yoktur. Karadeniz iklimi olması nedeniyle sulama sorunu çok fazla değildir. Taşınmazın bulunduğu yöre Karadeniz iklimine sahiptir. Yazları ılık, kışları serindir. Her mevsim yağış özelliği vardır. Bu koşullar entansif tarıma uygun olup, yılda iki (2) ürün alınabilmektedir. Yukarıda belirttiğimiz tüm bu özellikler (cins, nevi ve toprak yapısı) taşınmaz parsellerin kıymetini olumlu yönde etkilemektedir. Taşınmaz hisseli olup; 1/96 hissesi satışa çıkarılmış olmakla kıymet takdiri tarihi itibari ile değeri 397.918,83-TL olarak takdir edilmiştir., 7.434,84 m2 yüzölçümü, Alanlı Mahallesi, Köybaşı Mevkii Atakum Samsun Atakum/ SAMSUN adresli Adresi : Alanlı Mahallesi, Köybaşı Mevkii Atakum Samsun Atakum/ SAMSUN Yüzölçümü : 7.434,84 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı "İlgi sayılı yazınızda bahsi geçen Atakum İlçesi Alanlı Mahallesi 13205 ada 130 nolu kadastro parsel, Belediyemiz sınırları içerisinde olup, 1/1000 ölçekli İmar planında, İlköğretim ve Ortaöğretim Alanına, Park Alanına, Yola ve Konut Alanına isabet etmektedir. İmar uygulamasına tabi kadastro parseldir. Söz konusu parsel 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirtilen bölgelere isabet etmemektedir." Kıymeti : 397.918,83 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki gibi Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 14:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 14:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ort