Ankara Akyurt Saracalar Mahallesi 1588/1 8.000 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKYURT İCRA DAİRESİ 2026/433 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Akyurt İlçe, SARACALAR Mahalle/Köy, 1588 Ada, 1 Parsel, ZEMİN-ASMA KAT-62 Nolu Bağımsız Bölüm Akyurt İlçesi, Saracalar Mahallesi 50. Cadde (Özal Bulvarı)NO:37bulunan gayrimenkul; Ankara, İli Akyurt İlçesi, Saracalar Mahallesine kâin 1588 ada 1 nolu parseldir. Söz konusu parselin üzerinde, bodrum,zemin,asma,1.2.3.4. Normal kattan oluşan 6 Katlı Yapı bulunmaktadır. Akyurt Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarının incelenmesinden 8.000,00 m² yüzölçümlü arsa üzerinde 119/8000 arsa paylı olarak Zemin+AsmaKat 62 nolu bağımsız bölüm Dükkân kayıtlıdır. Tamamının İskitler Otomotiv Makine Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlı olduğu ve taşınmazın üzerinde takyidatlar olduğu görülmüştür.Onaylı 1/1000 ölçekli imar planı kapsamında; kentsel servis alanı kullanımlı olup, ayrık yapı nizamlı, Emsal:1.00 Yençok:20 Katlıdır. İmar planında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar plan notları, 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelikler geçerli olduğu anlaşılmıştır.Binanın çatısı kiremit kaplıdır. Binanın dışı dış cephe malzemesi kompozit malzemesi ile kaplıdır.Binaya ait yapı ruhsatı bulunmaktadır. Binadaki bağımsız bölümün ısıtma sistemi doğalgazlıdır.Zemin+Asma Kat 62 Numaralı Dükkanın Hali Hazır Durumu: Toplam brüt ve net alan değerleri Akyurt Belediyesi tarafından onaylı mimari projeden alınmıştır Dükkânın brüt alanı 90,23 m² dir. Dükkânın net alanı 85,70 m² dir. Zeminler şap beton kaplıdır. Dükkân içerisinde wc bulunmakta olup tefrişatları bulunmamakta olup duvarları sıvasız ve boyasızdır. Duvarları ve tavanı boyasız olup natamam durumdadır. Tefrişatları bulunmamaktadır. Ortak kullanım alanları natamam durumdadır. Asma kata çıkan merdiven yoktur. Doğramalar kompozit malzemeden mamul olup ısı camlıdır vardır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon, doğalgaz gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Yapı inşaat yapım tarzı yönünden 5. SınıfA gurubu yapı kategorisinde sınıflandırılmıştır. Bölgede elektrik, su, yol, kanalizasyon ve doğalgaz gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Taşınmaz keşif anında boş durumda olup natamam durumdadır. Fiili durumu dükkândır.Adresi: Saracalar Mahallesi 50. Cadde (Özal Bulvarı) Akyurt/AnkaraFaydalı (Net) kullanım alanı: 62 Nolu Bağımsız Bölüm=85,70 m² Mevcut Kullanım Durumu:Boş Ruhsat Tarihi: 05.06.2023-07262 Numaralı Bağımsız Bölümün Arsa Paylı Toplam Değeri=13.090.820,00 TL. KDV si: % 20 Süresi İçersinde gerekli harç ve masrafların yatırılmaması halindeİİK. 114. 130. maddeleri ve (Yargıtay 12. HD. T:15.03.2023, E:2022/13756, K:2023/1709) /Yargıtay Hukuk Genel Kurul 2017/12-732 esas 2019/4 kararı doğrultusunda işlemler yapılacağı açıkça bildirilir. İş bu İlan Akyurt İcra Müdürü Saltuk Buğra KILIÇ tarafından hazırlanmıştır. İhaleye katılım sağlayıp ihale kazanılamaması halinde teminat bedelleri en geç 2 iş günü içinde iade edilecektir. Adresi : Saracalar Mahallesi 50. Cadde (Özal Bulvarı) No - 37Akyurt / ANKARA Yüzölçümü : 8.000 m2 Arsa Payı : 119 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı arsa Kıymeti : 13.090.820,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : TEDAŞ-99 YIL TRAFO Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 14:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:17 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 14:17 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 14:17 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde v