Muğla Fethiye Patlangıç Mahallesi 3063/1 2.500 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. FETHİYE İCRA DAİRESİ 2017/2074 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Fethiye İlçe, PATLANGIÇ Mahalle/Köy, 3063 Ada, 1 Parsel, B BLOK/4 KAT/B1/18 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Muğla İli,Fethiye İlçesi,Patlangıç Mahallesi,3063 ada 1 parsel numaralı parsel içindedir. Ana taşınmaz 2500,00m2 yüzölçümü ve Dört Adet Beş Katlı Betonarme Konut, Bir Adet Havuz, Bir Adet Tek Katlı Betonarme Güvenlik Kulübesi Ve Arsası niteliğindedir. Kıymet takdirine konu B Blok 4.Kat, B1/18 Nolu Bağımsız Bölüm olup, arsa payı 10/875, cinsi ise meskendir Cilt: 157, Sayfa: 15463?de kayıtlı olup, ParselH.. R...oğlu K.. S... adına TAM hisse ile tescilli olduğu tespit edilmiştir. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğüne Ait Parsel Sorgulama Linki kullanılarak, Parselin Kuzeydoğu Köşe Koordinat Değerleri olarak, N 36.6250 Enlem, 29.1962 Boylam koordinatları tespit edilmiştir. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekildedir. Taşınmazın batısı ve kuzeyive güneyiyol ile çevrili olduğu. Taşınmaz imar yolundan ulaşım sağlamaktadır. Kıymet Takdirine konu taşınmaz, Fethiye Kaymakamlık ve Belediyeye ve Sahil bandına 6 km mesafede, Erasta AVM ve Fethiye Otogara 3.7km, Fethiye Devlet Hastanesine 7.2 km uzaklıktadır. Taşınmaz, Akdeniz kıyı şeridine 6km, Dalaman Havalimanına 57 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz yol hizmetinden yararlanmaktadır. 1/1000 Ölçekli Karapınar mevkii ilaveİmar Planı Gelişme Konut Ayrık NizamAlanı Tanımlı Alanda Kalmaktadır. Ayrık Nizam, 0,25/0,75 Emsal(KAKS), 3 kat imarlıdır. Açık Adresi; Fethiye İlçesi,Pazar yeri Mahallesi, 467/13 sok. No:2F 3 Kat,18 nolu Bağımsız bölümFethiye / MUĞLA, Taşınmaz içinde herhangi bir zirai unsur bulunmamaktadır. Değerleme konusu 14 bağımsız bölüm numaralı "Mesken" nitelikli taşınmaz; 4. normal katta, binanın kuzeybatı, kuzey ve güney cephelerinde konumlanmıştır .Onaylı mimari projesine göre, 1 oda, salon,açık mutfak, hol ve 1 banyo bölümlerinden meydana gelmiş olup, 48 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.Dairenin giriş kapısı çelik kapı pencereler ısıcamlı PVC doğramadır. Keşif tarihi (20.01.2025) itibarıyla; Kıymet takdirine konu taşınmazın TAM hisse payının değerinin2.954.618,40 TL (İKİ MİLYON DOKUZYÜZELLİDÖRT BİN ALTIYÜZONSEKİZ TÜRK LİRASI, KIRK KURUŞ) dir.Satışa konu taşınmaz %1 KDV oranından satışa çıkarılmış olup, detaylı bilgiye dosyamızdaki bilirkişi raporundan ulaşılabilineceği ihale katılımcılarına ihtaren tebliğ olunur. Adresi : Muğla Fethiye Pazaryeri Mahallesi, 467/13 Sok. No:2F 3.Kat 18 Nolu Bağımsız Bölüm Fethiye / MUĞLA Yüzölçümü : 2.500 m2 Arsa Payı : 10/875 İmar Durumu: Kaydındaki gibidir Kıymeti : 2.954.618,40 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ort