Muğla Fethiye Kızılbel Mahallesi 156/3 501 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. FETHİYE İCRA DAİRESİ 2017/2074 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Fethiye İlçe, KIZILBEL Mahalle/Köy, 156 Ada, 3 Parsel, Muğla İli, Fethiye İlçesi,Kızılbel Mahallesi, 156 ada 3 parsel numaralı parsel içindedir. Ana taşınmaz 500,91m2 yüzölçümü veArsaniteliğindedir. Cilt: 6, Sayfa: 575 de kayıtlı olup, Parsel TAM hisse ile tescilli olduğu tespit edilmiştir.Kıymet takdirine konu taşınmaz üzerinde 20.01.2025 tarihinde gelinerek yerinde ve dosya üzerinde yapmış olduğumuz inceleme neticesinde aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. Tapu Kadastro Genel Müdürlüğüne Ait Parsel Sorgulama Linki kullanılarak, Parselin Kuzeydoğu Köşe Koordinat Değerleri olarak, N 36.7727 Enlem, 2520 Boylam koordinatları tespit edilmiştir.Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen şekildedir.Taşınmazın kuzeyi yol doğu ve batısı imar parseli güneyi tarla olan parsel ile komşudur. Taşınmaz imar yolundan ulaşım sağlamaktadır. Kıymet Takdirine konu taşınmaz, Fethiye Kaymakamlık ve Belediyeye ve Sahil bandına 26.3 km mesafede, Erasta AVM ve Fethiye Otogara 25km, Fethiye Devlet Hastanesine 21km uzaklıktadır.Taşımaz Üzümlü merkeze 6.3km,dir. Taşınmaz, Akdeniz kıyı şeridine 22 km, Dalaman Havalimanına 70 km mesafede bulunmakta, 42 m rakımda bulunmaktadır.Taşınmaz yol hizmetinden yararlanmaktadır.1/1000 Ölçekli Fethiye ilçesi Kızılbel köyü çukurkuz mevkii 022b21d1apafta ait uygulama imar planıayrık 0.20/0.40nizam 0.20/0.402 kat imarlıdır. Açık Adresi; Kızılbel Mahallesi, çukurkuz mevkii 156 ada 3 parsel Fethiye /MUĞLA, Taşınmaz içinde herhangi bir zirai unsur bulunmamaktadır.Taşınmazın üzerinde herhangi bir inşai unsur bulunmamaktadır. Kızılbel Mah.156 Ada, 3 Parsel, nolu taşınmazın mahallinde yaptığımız incelemeler, tespitler ve hesaplamalar sonucunda;Keşif tarihi (20.01.2025) itibarıyla; Kıymet takdirine konu taşınmazın TAM hisse payının değerinin 5.732.323,88 TL(BEŞ MİLYON YEDİYÜZOTUZİKİ BİN ÜÇYÜZYİRMİÜÇ TÜRK LİRASI, SEKSENSEKİZ KURUŞ)dur.Satışa konu taşınmaz %10 KDV oranından satışa çıkarılmış olup, detaylı bilgiye dosyamızdan bilirkişi raporundan ulaşılabilineceği ihale katılımcılarına ihtaren tebliğ olunur Adresi : Muğla Fethiye Kızılbel Mah. Çukurkuz Mevkii No:156/3 Fethiye / MUĞLA Yüzölçümü : 500,91 m2 İmar Durumu: Kaydındaki gibidir Kıymeti : 5.732.323,88 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2026 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 13:45 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2027 - 13:45 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 13:45 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının te