Muğla Yatağan Cumhuriyet Mahallesi 711/19 462 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YATAĞAN İCRA DAİRESİ 2025/603 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Yatağan İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 711 Ada, 19 Parsel,1.Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı satışa konu taşınmaz bulunduğu ana taşınmaz Parsel 1 adet binadan oluşandeğerlemeye konu binanın güney batı kısmında 1.katta konumludur. Yatağan Otogarına 90m, Muğla Bodrum Asfaltı(İnönü Bulvarına) 60m, Yatağan Belediyesine330mmesafede yer alır. Bir bodrum kat Bir zemin kat ve 3 normal kat olmak üzere 5 katlı yapıdır, bulunduğu parsel üzerinde ön cephesinden 5 metre yan cephelerden 3 metre arka cepheden 4,7metre mesafe olmak üzere dört tarafı bahçeli olacak şekilde inşa edilmiştir. Yatağan Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü tarafından gönderilen belgelere göre 12.06.2017 tarihinde inşaat ruhsatı alınmış 01.08.2018 tarihinde ise Yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Bu belgelere göre ana taşınmaz üzerinde zemin katta 1 adet iş yeri nitelikli bağımsız bölüm ile normal katlarda her katta 2 adet olmak üzere toplam 6 adet konut amaçlı ve binadatoplam 7 adetbağımsız bölümden oluşmaktadır.Ana taşınmaza karşıdan bakıldığında solda ve zemin üstü 1. katta konumlu olan konut: 3 oda bir salon bir banyo bir tuvalet bir mutfak ile 2 balkon ve koridorlarından oluşur.Daire girişi çelik kapılı, mutfak tezgahı granit, dolapları MDF, salon koridor ve odalarda asma tavan uygulaması, koridor ve salon ile odalarda yerlerle laminant parke mutfak ve banyo seramik, iç duvarlar saten alçı düzleme üzeri plastik boyalı, kapılarpres kapı, dış kapı pencere doğramaları ahşap görünümlü PVC, uzun pencereler Fransız balkonlu alüminyum çerçeveli camlı Fransız balkonu ,Daire giriş kapısı çelik,kaloriferli olup ana bina doğalgazlı veasansörlüdür.Projesinde yapılan incelemelere göre kıymet takdirine konu 1 kat 2 numaralı bağımsız bölüm 95 metrekare brüt alan, 90 metrekare net alanlıdır. Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Ünal Toksöz Caddesi No:81. Kat Daire:2YATAĞAN MUĞLA Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 462,46 m2 Hisse Pay/Payda : 1/1 İmar Durumu: Yatağan Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğünce verilen 25.05.2025 Tarihliİmar Durumu belgesine göre Bahse konu 711 ada 19 parsel nolu taşınmaz 1/1000 Ölçekli Yatağan İlave Revizyon İmar Planı içinde Ayrık Nizam 4(Dört) Kat imarlı Ticaret alanında kalmaktadır. Taşınmazın Yol çekme mesafesi 5m Yan ve Arka çekme mesafesi 3m'dir. Taşınmazın mak. TAKS: 0.40 KAKS: 1.60'dır. Kıymeti : 4.150.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 14:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde