Denizli Çivril 119/32 4.675 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇİVRİL İCRA DAİRESİ 2026/146 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İli,Çivrilİlçesi , TuğluKöyü,Köyiçi Mevkii ,L23B22C3 Pafta ,119ada32 parselde kayıtlı 4.675,16 m2 alanlıtarla vasıflı taşınmazın tamamı satılıktır.Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz ;Tuğlumah. De Tuğlusokağa cephelidir.Işıklı gölünün kuzeyindeki yerleşim alanıdır. Tuğlu Camiine ,Merkeziyerleşimalanına yakın konumdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımı rahatTEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.İmar durumu; Çivril İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde olmayıpkadastro parseli şeklindedir. Taşınmazüzerindeki binalar köy yerleşim zamanında yapılmış ruhsatsız yapılardır. LakinBüyükşehir Belediyesine geçtikten sonra2012 öncesi yapılmış olan köy yerleşik alanındaki yapılarruhsatlı yapılar olarak kabul edilmiştir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ; Denizli İli,Çivrilİlçesi , TuğluKöyü,Köyiçi Mevkii ,L23B22C3 Pafta ,119ada32 parselde kayıtlı 4.675,16 m2 alanlıTarla vasıflı taşınmazın üzerinde ; 125,00 m2 alanlı tek katlı yığma tarzda yapılmışmesken binası , 65,00 m2 alanlı ahır yapısı ve ekmekevi yapısı , 21,00 m2 alanlı konteynr -depoyapısıbulunmaktadır.Ayrıca taşınmaz içersinde hobiamaçlı olarak dikilmiş 50 adet 1 yaşında şeftali fidanı bulunmaktadır. Mesken binası ; 125,00 m2 alanlıtek katlı yığma tarzda yapılmıştır. Bina üzeri çatılı-kiremit örtülüdür.Bina içi- dışı sıvalı- badanalıdır. 20-25 yıllık binadır. Mesken ; 2 oda, salon , mutfak , giriş, banyo , wc. + lav . Şeklindedir.Mesken giriş kapısı ve pencereleri plastik doğ.lıdır.Iıstma sobalıdır.Mutfakta tezgahwerzalit dolaplar MDF. Doğ.lıdır.İç kapılar ahşap doğ.lıdır.Zemin ıslak zeminler haricinde laminant parke kaplamalıdır.Banyoda duşakabin ,klozet , lavabo vardır. Ahır yapısı ve ekmekevi yapısı ; 65,00 m2 alanlıdır.Tuğla yığma olarak yapılmıştır. İçi- dışı sıvasız badanasızdır.Bina üzeri çatılı- örtülüdür.Zemin topraktır. 2. Sınıf B Grubu yapı sınıfındandır.Kapı eski çıkma kapılıolup penceresi yoktur. 21,00 m2 alanlı konteynır yapısı taşınabilir olduğundan değeri hesaplanmamıştır.Bahçedekialiminyum saç ile yapılmış diğer ardiye yapısıda sökülebilir olduğundan değeri hesaplanmamıştır. İmar Durumu: Çivril İlçesi Uygulama İmar planı dahilinde olmayıpkadastro parseli şeklindedir. Kıymeti : 6.168.878,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : tapu takiydatı gibidir/dosyasında ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 10:13 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2027 - 10:13 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 10:13 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden