Eskişehir İnönü Kümbet Mahallesi 661 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BOZÜYÜK (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2025/85 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA PAYDAŞLAR ARASINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Eskişehir İl, İnönü İlçe, KÜMBET Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 51 Parsel, Taşınmaz "Avlulu kerpiç ev ve Ahır ve Samanlık" vasfındadır. 1-) Tek Katlı Yığma Ev Yapısı: Taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı yığma ev yapısı yaklaşık 94,26 m² taban alanına sahiptir. Yapı yaklaşık 30-40 yaşlarında tek katlı yapıdır. Yapı ahşap çatı iskelet sistemli ve Marsilya tipi kiremit ile kaplanmıştır. Yapının dışı sıvalıdır. Pencereleri eski tip ahşap doğrama ve demir korkulukludur. 2-) Kerpiç Ev Yapısı ve ilave yapılar: Yapı yaklaşık 60-70 yaşlarında tek katlı yapı ve eklentileridir. Yaklaşık olarak 132,35 m2 taban alanında kuruludur. Yüzölçümü : 661 m2 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli uygulamaimar planı dışında bulunduğu tespit edilmiştir. Kıymeti : 1.666.721,67 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/11/2026 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/11/2026 - 12:15 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 12:15 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 12:15 SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle PAYDAŞLAR ARASINDA elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Taşınmazı tüm maliklerin miras yoluyla edindikleri ve mirasçılar dışında üçüncü kişilerin mülkiyet hakkının bulunmadığı anlaşıldığından, birinci ve ikinci artırma e-satış portalı üzerinden yalnızca malik olan mirasçılar arasında ve malın muhammen bedelinin yüzde 50'sine ve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile pey sürene kanuni şartlar dahilinde ihale edilecektir. 2- Birinci ve ikinci artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin %10'dan fazla hisse sahibi olup olmadığına bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Satış Memurluğu banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması , gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Satış Memurluğu'na müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek hissedarların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde Satış Memurluğu'na bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 6- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde satış portalı üzerinden Satış Memurluğu hesabına ödemesi gerekmektedir. 7- Birinci ve ikinci artırmada en yüksek teklifi verip de ihale bedelini süresi içinde yatırmayan ihale alıcısı hissedardan teminat kendisine iade edilmeyerek satış masrafları mahsup edildikten sonra diğer pay sahiplerine payları oranında ödenecektir, ayrıca en yüksek teklifi verip de süresi içerisinde ihale bedelini yatırmayan hissedar ihale alıcısına teklif ettiği bedelin yüzde beşi (%5) oranında idari para cezası verilecek olup Satış Memurluğunca verilen bu cezanın 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca tahsili için ilgili tahsil dairesine bildirim yapılacaktır. 8- Birinci artırmada asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırmada malın muhammen bedelinin yüzde 50'sineve rüçhanlı alacaklıların alacaklarını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile yüze 50 oranında başlamak üzere kanuni şartlar dahilinde tekrar yapılacaktır. 10- Satışa katılanl