Ankara Akyurt Çardakbağı Mahallesi 3077/11 1.768 m² bağ-bahçe icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKYURT İCRA DAİRESİ 2023/102 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Akyurt İlçe, ÇARDAKBAĞI Mahalle/Köy, YUMRUTEPE Mevkii, 3077 Ada, 11 Parsel, Ankara İli, Akyurt İlçesi Çardakbağı Mahallesinde kain kadastronun 3077 ada 11 numaralı parselYapılan incelemeler neticesinde; parsellerin üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı tespit edilmiştir.Akyurt Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarının incelenmesinden 1.768,09 m² yüzölçümlü Bağ vasfında kayıtlıdır. 1/1 hissesi Recep oğlu Abdulhalim ÇİFTÇİ adına kayıtlı olduğu ve taşınmazın üzerinde takyidatlar olduğu görülmüştür.Akyurt Belediyesinden gelen imar durumu yazısı incelendiğinde özetle;" Çardakbağı Mahallesi 3077 ada 11 numaralı parselin imar durumu hakkında belediye ve kadastro bilgileri; 1)1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları dışında kadastro parselidir. 2)Söz konusu parsele ilişkin bilgi ve belge bulunmamaktadır." denilmektedir.Çardakbağı Mahallesi sınırları içerisinde bulunan parsel 1.768,09 m² yüzölçüme sahiptir. Arazi %10-12 oranında meyilli hayvancılık, bağcılık ve meyvecilik yapılabilir durumdadır.Parsel Çardakbağı Mahallesi merkezine 950 m mesafede bulunmakta olup Akyurt ilçe merkezine ise 11,8 km mesafededir. Çardakbağı 3077 ada 11 nolu parsel :176.809,00 TL- Taşınmaz bölünemez nitelikte satışa konu edilmiştir. Satış İlanı Yetkili Akyurt İcra Müdürü Saltuk Buğra Kılıç ; Süresi İçersinde gerekli harç ve masrafların yatırılmaması halindeİİK. 114. 130. maddeleri ve (Yargıtay 12. HD. T:15.03.2023, E:2022/13756, K:2023/1709) /Yargıtay Hukuk Genel Kurul 2017/12-732 esas 2019/4 kararı doğrultusunda işlemler yapılacağı açıkça bildirilir. İhaleye katılım sağlayıp ihale kazanılamaması halinde teminat bedelleri en geç 2 iş günü içinde iade edilecektir..ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısının yatırmış olduğu teminat dosyaya mahsup edilecek olup hak sahibineödeneceği; ayrıca en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmayan ihale alıcısına, teklif ettiği bedelin yüzde beşi oranında satışı yapan icra dairesince idari para cezası verileceği, verilen bu cezanın 6183 sayılı Kanun hükümleri uyarınca tahsili için tahsil dairesine bildirilecektir. Adresi : Akyurt İlçesi, Çardakbağı Mahallesi Sınırları İçerisinde Bulunan 3077 Ada 11 Numaralı Parsel Akyurt / ANKARA Yüzölçümü : 1.768,09 m2 Arsa Payı : 1/1 İmar Durumu: Yok Kıymeti : 176.809,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 10:07 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 10:07 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 10:07 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının t