Muğla Bodrum Turgutreis Mahallesi 252/1 62 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 1. İCRA DAİRESİ 2026/118 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, TURGUTREİS Mahalle/Köy, 252 Ada, 1 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.02.2026 tarihli yazısına göre;Söz konusu parsel, Muğla Büyükşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı?nın 22.07.2024 tarih ve 328557 sayılı yazısı ile kesinleştiği bildirilen ?Muğla ili Bodrum ilçesi, Turgutreis, Bahçelievler, Akyarlar, Karabağ, Akçaalan, Peksimet, İslamhaneleri ve Dereköy mahalleleri 1/1000 ölçekli Revizyon ve ilave uygulama imar planında Emsal:0,50 yoğunluklu yerleşik konut alanında kalmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz ; Tapunun Bodrum İlçesi, Turgutreis Mahallesi, 252 ada, 1nolu parselde kayıtlı E Blok Zemin (2) bağımsız bölüm nolu ?Mesken? nitelikli taşınmaz olarak kayıtlı olup, adres olarak ; Turgutreismahallesi Barbaros caddesi No:30E/2 Bodrum/Muğlaadresinde yer almaktadır. Yerinde ve Tapu Sicil Müdürlüğünden elde edilen kat irtifakına esas onaylı Mimari projesinde yapılan incelemede dairenin plan itibariyle (2+1 tipinde); Zemin kat Hol,mutfak, salon, teras, 2 yatak odası,2 banyoalanlarından ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, zeminler seramik kaplı, mutfak tezgahı takılı, dolaplar mdf kapalıpencereler Pvc doğramadır. Isınma sistemi klimalıdır. Onaylı mimari projesine göre daire net alanı yaklaşık62,09 m2kullanım alanına sahiptir.(teras alanları hariç) Blokta 4 adet mesken bulunmakta olup,dosyadaki teknik verilere göre Bina 2009-2011 yıl aralığında inşa edilmiştir. Adresi : Turgutreis Mah 252 Ada 1 Parsel E Blok Zemin Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm Bodrum / MUĞLA Yüzölçümü : Bilirkişi raporundaki gibidir. Arsa Payı : 7/324 İmar Durumu: Bilirkişi raporundaki gibidir. Kıymeti : 10.000.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: + BAKANLAR KURULU KARARI UYARINCA ASKERİ YASAK BÖLGELER VE GÜVENLİK BÖLGELERİ İÇERİSİNDE BULUNMAKTADIR. 21/03/2005 YEV:2791 +YÖNETİM PLARI: 15/06/2009 - 19/06/2009 TESİS TARİHİ VE 14545 YEVMİYE SAYILI +.... KM NE ÇEVRİLMİŞTİR. 24/06/2014 - 12486 TESİS VE YEVMİYE +....KM NE ÇEVRİLMİŞTİR. 22/07/2014 - 14482 TESİS VE YEVMİYE +AT 2565 SAYILI KANUNUN 28.MADDESİ GEREĞİN BELİRTİLEN ALAN İÇERİSİNDE KALMAKTADIR. 15/05/2018 +AT ....KM NE ÇEVRİLMİŞTİR. 24/09/2014 - 18540 TESİS VE YEVMİYE ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 11:08 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 11:08 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 11:08 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının