Muğla Kavaklıdere Çamyayla Mahallesi 112/11 293 m² hisseli tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. YATAĞAN İCRA DAİRESİ 2026/57 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Kavaklıdere İlçe, ÇAMYAYLA Mahalle/Köy, ALANLAR Mevkii, 112 Ada, 11 Parsel,sayılı Taşınmaz; Çamyayla Mahallesinde olup, "Tarla" vasfındadır. Konumu itibari ile, Kavaklıdere İlçe merkezine 16 km, Çamyayla Mahalle merkezine yaklaşık 5 km mesafede yer alır. Taşınmazın krokisinde belirtildiği üzere batı ve güney batısı boyunca uzanan kadastral bir boşluk bulunmaktadır. Ulaşım bu boşluktan sağlanmaktadır. Taşınmazın diğer cepheleri kendi vasfına uygun tarla arazileri ile çevrilidir. Taşınmazın doğu kısmından elektrik hattı geçmektedir. Taşınmaz 2 set halindedir. Teraslama yapılarak eğim azaltılmış ve setler %1-2 eğime sahip olup düz bir arazi konumundadır. Taşınmaz killi-tınlı ve orta derin bir toprak yapısında, erozyon, tuzluluk ve drenaj sorunu olmayan, organik madde bakımından orta bir toprak tekstürüne sahiptir. Makinalı tarıma elverişlidir. İçerisinde su kaynağı yoktur. Kuru tarım arazisidir.Taşınmaz içerisinde çıkış durumları iyi şekilde hububat bitkisinin ekili olduğu, sürüm toprak işleme faliyetlerinin yapıldığı tespit edilmiştir. İçerisinde yapı ve ağaç bulunmamaktadır.Kavaklıdere Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 12009 sayılı yazısına göre, kıymet takdirine konu Çamyayla (Çamlıbel) Mahallesi 112 ada 11 parsel numaralı taşınmaz 1/100.000 Ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planına göre Tarım Alanında kalmakta olup, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında değerlendirilmelidir, denilmektedir.Muğla İli, Kavaklıdere İlçesi Çamyayla Mahallesi, 112 Ada 11 Parsel numaralı 2.735,38 m² alanlı, Tarla vasıflıana taşınmazın değeri :1.094.000,00 TL ederinde olup,. BORÇLU HİSSE DEĞERİ: (3/28) :117.214,00 TLdir., 2.735,38 m2 yüzölçümlü taşınmazın borçlu adına kayıtlı olan 3/28 hissesi (293,07 m2) Satışa konudur. Adresi : Çamyayla Mahallesi Alanlar Mevkii 112 Ada 11 Parsel Kavaklıdere / MUĞLA Yüzölçümü : 2.735,38 m2 taşınmazın borçlu adına kayıtlı olan 3/28 hissesi (293,07 m2) Satışa konudur. İmar Durumu: Kavaklıdere Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 12009 sayılı yazısına göre, kıymet takdirine konu Çamyayla (Çamlıbel) Mahallesi 112 ada 11 parsel numaralı taşınmaz 1/100.000 Ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre Düzeni Planına göre Tarım Alanında kalmakta olup, 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında değerlendirilmelidir, denilmektedir. Kıymeti : 117.214,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/12/2026 - 14:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/12/2026 - 14:54 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 14:54 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 14:54 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar sat