Samsun Atakum Mahallesi 1/39 688 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2025/91352 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Samsun ili Atakum ilçesi Atakum Mah. 1 Ada 39 Parsel 4.Kat 10 bağımsız bölüm sayılı taşınmazın 3/8 müşterek hissesi satışa çıkarılmıştır. Satışa konutaşınmaz betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olup Samsun İli , Atakum İlçesi , Atakum Mahallesi , 1 Ada 39 Parselde yer alan 4.Kat , 10 Nolu Bağımsız Bölümdeki taşınmaz Mesken vasfındadır.Mimari projesineve Belediyesinde dosyasında yapılan incelemelere göre Brüt 206,00 m2 kullanım alanına sahiptir.Keşif günü Mesken gezilebilmiştir.Belediyede yapılan incelemede , projesinde yapılan incelemeye göre taşınmaz ; 1 Salon , 1 Mutfak , 1 Duşlu ve Soyunma Odalı Yatak Odası , 1 Yatak Odası , 1 Çalışma Odası , 1 Hizmetçi Odası , 1 Antre , 1 Hol ,1 Wc, 1 Banyo ve 3 Balkondan oluşmaktadır.Taşınmazın dış cephesi izolasyonlu , sıvalı ve boyalıdır.Apartman kapısı camlı ferforje demir doğrama kapıdır. Merdiven sahanlık , basamak ve rıhlar mermer kaplamadır.Merdiven korkulukları demir doğrama üzeri ahşap küpeştedir..Binada doğalgaz mevcuttur , Daire bağlantısı vardır.Daire kapısı çelik kapıdır..Binada asansör vardır. Daire kapısı çelik kapıdır.Oda döşemeleri laminant parke , ıslak mahal dışındaki alanlarda duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır.Islak mahallerin döşeme ve duvarları seramik kaplama tavanları sıvalı ve boyalıdır.Antre , hol , mutfak ve balkon döşemeleri seramiktir.2 Balkon açık , 1 balkon cam balkon ile kapalıdır.Mutfak dolapları lamine kaplı suntalem , mutfak tezgahı granit ve mutfak alını seramik kaplamadır.İç kapılar amerikan panel kapıdır.Pencereler ve balkon kapıları ısı camlı PVC dir.Petekler takılı olup ısıtma doğalgazdır. Arsa yüzölçümü 688,00 m2 dir.Atakum Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Taşınmaz 100.Sokağa cephelidir.Çevresinde yapılaşma sıktır. Denize yakın , alışveriş merkezi ve belediye tesislerine yakın konumdadır.Topografik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır.Elektrik , su , doğalgaz ve benzeri kamu ve özel kurum hizmetlerden yararlanmaktadır.Taşınmaz Atatürk Bulvarına 40,00 mt. , Hz.HaticeCamii ` ne 600,00 mt., Ömürevleri Tranvay Durağı ` na 400,00 mt. , İsmet İnçnü Bulvarı ` na 420,00 mt. , Atakum Olimpik Havuzu ` na 440,00 mt. , Tevfik İleri İ.H.O.O. na 290,00 mt. , Samsun Atakum Denizevleri Aile Sağlığı Merkezi?ne 200,00 mt. mesafede bulunmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Toplu taşıma araçlarına merkez konumdadır. Adresi : Atakum Cumhuriyet Mah. 100. sok 4/10 Atakum/Samsun açık adresinde bulunmaktadır. Arsa Payı : 8/96 İmar Durumu: Atakum Belediye Bakanlığı İmar Durum BilgisiE-İmar uygulamasında ;Samsun İli , Atakum İlçesi , Atakum Mahallesi , 1 Ada 39Parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında , Yerleşik Konut Alanı Blok Nizam Altı ( BL-6 ) Kata imarlı ve T.A.K.S.:0.40 olduğu görülmektedir. Taşınmazın İmar uygulamasında Arsa vasfında olduğu görülmektedir. Kıymeti : 2.752.140,00 TL (Borçluya ait 3/8 müşterek hissesinin değeri) KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2026 - 14:56 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 14:56 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 14:56 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları