Denizli Pamukkale Dokuzkavaklar Mahallesi 3376/4 303 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/2316 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, DOKUZKAVAKLAR Mahalle/Köy, 3376 Ada, 4 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm 1 B.B. Nolu mesken ; Bodrumkatta ana giriş kapısından girildiğine merdivenlerden inince tam karşıdadır.90,00 m2 NET(103,00 m2 brüt ) inşaat alanlıdır. Daire ; 2 oda, salon ,mutfak, wc. + lav, koridor, banyo şeklindedir. Mesken ana giriş kapısıdemir doğ.lı- yağlı boyalıdır. İç kapılar amerikan kapıdır. Isıtma bireysel doğalgazlıdır. ZeminKoridorda ve mutfakta seramikodalr ve salonda laminant parke kaplamalıdır. Duvarlar- tavannormalsıvalı- badanalıdır. Mutfakta tezgah mermeritdolaplarSuntalem doğramalıdır. Banyo ve wc. de zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır.Dış cephe doğramalarıplastik PVC. Doğramalıdır. Banyodaduşakabinvardır klozet lavabo yoktur.Bulunduğu mevkii olaraktaşınmaz ;Dokuzkavaklar mah. De 2055/1 sokağacephelidir.Şeyh Bedrettin Caddesine ,Ahmet Hanife Paralı Anaokuluna ,Karşıyaka TOKİ Evlerine , Akvadi parkına , Hasan Güngör Kapalı Spor Salonuna yakın konumdadır.Pamukkale Belediyesinin bütün hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat,TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Adresi : Dokuzkavaklar Mahallesi 2055/1 SokakNo:4 Bodrum KatDaire No1 Pamukkale /Denizli Pamukkale / DENİZLİ Yüzölçümü : 303 m2 Arsa Payı : 104/542 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Pamukkale İlçesi Uygulama İmar Planı dahilinde; Konutalanında , Ayrık nizamlı , 3 kat müsadeli,Bina yüksekliği =İmar yön. 28. Madde, TAKS/KAKS/E = İ------ ,Bina derinliği = kroki,Ön bahçe çekme mesafesi kroki ,Komşu mesafeler= 3,00 m. Arka bahçe mesafesi = 3,00 m.şeklindedir.ParseldeBahçe mesafelerindeİmar yön. 23. Madde Ç Bendi hükümleri geçerlidir. Taşınmaz üzerindeki bina imar planı yapılaşma şartlarına uygun olarak yapılmış ruhsatlı binadır. Kıymeti : 1.800.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 13:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış be