Muğla Milas Bozbük Mahallesi 121/474 106 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MİLAS İCRA DAİRESİ 2025/1927 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, bozbük mah.. Mevkii, 121 Ada, 474 Parsel, c38blk zemin 1 kat 1 Nolu Bağımsız Bölümİlçesi, Bozbük Mahallesi, Tatlıkuyu Mevkii, 121 ada 474 nolu parsel tapu kaydına göre 20.899,44 myüzölçümünde ve arsa niteliğindedir. 55/7540 arsa paylı C38 blok zemin-1 kat 1 nolu ağımsız bölümün niteliği Apart olup taşınmazın tamamı borçluya aittirMilas Belediyesinin 207876, 209745, 209340 ve 207907 sayılı yazılarında; Milas İlçesi, Bozbük Mahallesi 121 Ada 474 Parsel Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 05.09.2005 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Mevzi İmar Planı'nda Turizm Tesis Alanı ile Günübirlik Alan kullanımında kalmaktadır. Taşınmazın onaylı plandaki kullanımlarına göre yapılaşma koşulları;-Turizm Tesis Alanında; Ayrık Nizam, 2 Kat, H:6,50 mt. ve E:0,30-Günübirlik Alan; Ayrık Nizam, 1 Kat, H:4,50 mt. ve E:0,05 dir. Onaylı Mevzi plan üzerinden yapılan kontrolde taşınmazın sit alanı gösteriminde kalmadığı görülmüştür. Numarataj Birimince yapılan incelemede, İlçemiz Bozbük Mahallesinde bulunan tapunun 121 ada 474 parsel no sunda kayıtlı C38 nolu bloğun adresi Mekânsal Adres Kayıt Sisteminde Bozbük Mahallesi Merkez_46 Sokak No:117/70 olduğu, Milas İlçesi, Kazıklıbucak Mahallesi, Tatlıkuyu Mevkii, 121 ada 474 parselde içinde betonarme inşaat tarzında yapılmış, iki katlı dubleks binalar bulunmaktadır. Binaların beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalı, üzerleri ahşap çatı, çatı örtüleri kiremittir. Satışı talep edilen bağımsız bölüm 55/7540 arsa paylı C34 blok zemin-1 kat 1 nolu aparttır. Bağımsız bölüm dubleks konut olarak yapılmıştır. Binanın dış teras kapıları ile pencereleri PVC doğrama, iç kapılar Amerikan panel kapı, giriş kapısı çelik kapı, taban kaplamaları seramik kaplamadır. Bağımsız bölümün zemin katında salon-açık mutfak, 1 oda, banyo-tuvalet, üst katta 2 oda, banyo-tuvalet ve ayrıca ebeveyn yatak odasında banyo-tuvalet bulunmaktadır. Bağımsız bölümün alanı 106,00 mdir. Bağımsız bölüme yoldan ulaşımı sağlayan merdiven, çevre taş istinat duvarları ve peyzaj düzenlemesi yapılmış vaziyettedir. Adresi : Bozbük Mah. Muğla MilasMilas / MUĞLA Yüzölçümü : 106 m2 Arsa Payı : 55/7540 İmar Durumu: İLAN VE BİLİRKİŞİ RAPORUNDA MEVCUTTUR Kıymeti : 6.625.120,24 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2026 - 11:10 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2026 - 11:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2026 - 11:10 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağı