Muğla Milas Bozbük Mahallesi 121/474 60.899 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. MİLAS İCRA DAİRESİ 2025/1927 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, bozbük mah. Mevkii, 121 Ada, 474 Parsel, b6 blk zemin 1 kat 1 Nolu Bağımsız BölümMilas İlçesi, Bozbük Mahallesi, Tatlıkuyu Mevkii, 121 ada 474 nolu parsel tapu kaydına 2göre 60.899,44 myüzölçümünde ve arsa niteliğindedir. 77/7540 arsa paylı B6 blok zemin-1 kat 1 nolu bağımsız bölümün niteliği Apart olup taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlıdır Taşınmazın İmar Durumu Bilgileri; Milas Belediyesinin 207876, 209745, 209340 ve 207907 sayılı yazılarında; Milas İlçesi, Bozbük Mahallesi 121 Ada 474 Parsel Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından 05.09.2005 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Mevzi İmar Planı'nda Turizm Tesis Alanı ile Günübirlik Alan kullanımında kalmaktadır. Taşınmazın onaylı plandaki kullanımlarına göre yapılaşma koşulları;-Turizm Tesis Alanında; Ayrık Nizam, 2 Kat, H:6,50 mt. ve E:0,30-Günübirlik Alan; Ayrık Nizam, 1 Kat, H:4,50 mt. ve E:0,05 dir. Onaylı Mevzi plan üzerinden yapılan kontrolde taşınmazın sit alanı gösteriminde kalmadığı görülmüştür. Numarataj Birimince yapılan incelemede, İlçemiz Bozbük Mahallesinde bulunan tapunun 121 ada 474 parsel no sunda kayıtlı B6 nolu bloğun adresi Mekânsal Adres Kayıt Sisteminde 30.05.2025 tarihinde yapılan sorgulamada herhangi bir adres bilgisine rastlanılmadığı, Milas İlçesi, Kazıklıbucak Mahallesi, Tatlıkuyu Mevkii, 121 ada 474 parselde içinde betonarme inşaat tarzında yapılmış, iki katlı dubleks binalar bulunmaktadır. Binaların beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvalı ve boyalı, üzerleri ahşap çatı, çatı örtüleri kiremittir. Satışı talep edilen bağımsız bölüm 77/7540 arsa paylı B4 blok zemin-1 kat 1 nolu aparttır. Bağımsız bölüm henüz yapılmamıştır. Bağımsız bölümün arsa payı değeri bulunmaktadır. Adresi : Bozbük Mah. Muğla /MilasMilas / MUĞLA Yüzölçümü : 60.899,44 m2 Arsa Payı : 77/7540 İmar Durumu: BİLİRKİŞİ RAPORU VE İLANDA MEVCUTTUR Kıymeti : 4.868.091,24 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2026 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2026 - 11:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 11:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 11:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle o