Samsun İlkadım Kılıçdede Mahallesi 4126/15 21 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/73 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI (7589 Sayılı yasa kapsamında 1.ihale malik olan mirasçılar arasında yapılacaktır) Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, KILIÇDEDE Mahalle/Köy, 4126 Ada, 15 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Samsun, İlkadım İlçesi, Kılıçdede Mahallesi, 4126 Ada, 15 Parselde ARSA ana nitelikli kat irtifakı kurulu taşınmazda yer alan Zemin Kat 3 Bağımsız Bölüm Numaralı Dükkan nitelikli taşınmazdır. Parsel Yüzölçüm: 558,27 m2 Arsa pay/payda: 6/560 dir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu bina, 3 bodrum, zemin kat ve 7 kattan oluşmaktadır. Bina dış cephe kaplaması ve boyası yapılıdır. Taşınmaz zemin katta olup dış cephesi camlı alüminyum doğrama yapılıdır. Satışa konu taşınmaz mimari projesine göre, zemin katta tek hacimden oluşmakta net 20,90 m2 brüt ise 25 m2 kullanım alanlıdır. Dükkan cephesi yaklaşık 2.5 m ve derinliği 8.65 m dir.Taşınmazda mimari projesi harici fiili olarak yaklaşık 15 m2 lik kısmında asma kat yapılıdır. İç bölüm sıva ve boyası yapılıdır. Taban granit seramik yapılıdır. Taşınmazda yine mimari proje harici arka bölümünde wc-lavabo yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu parsel, Karadeniz Caddesine cephe olup mevcut yollardan100.Yıl Bulvarına 400 m, Malazgirt İlkokulu, GaziOrtaokuluna 400m, Çocuk Hastalıkları Hastanesi ve Diş Hastanesine 1 km, Adliye binasına 1 km, Piazza AVM ve Sanayi Sitesine 1.5 km, Cumhuriyet Meydanına ve Bulvar AVM?ye 4 km uzaklıktaolup yukarıda yer alan uydu fotoğrafında işaretlenerek gösterilen konumdadır. Yapı Topoğrafik açıdan kot farkı bulunan eğimli bir parsel üzerinde kurulmuştur. Çevresinde 8 ile 10 kat arasında değişen apartman tipi yapılar bulunmakta ve yapılaşma büyük ölçüde tamamlanmış durumdadır. Ulaşım belediye otobüsleri, hat dolmuşları ile yapılmaktadır. Elektrik, telefon gibi hizmetlerin yanında her türlü belediye hizmetinden (su, kanalizasyon, temizlik) de yararlanmaktadır. Adresi : İlkadım İçlesi Kılıçdede Mahallesi İlkadım / SAMSUN Yüzölçümü : 20,90 m2 Arsa Payı : 18/560 İmar Durumu: 1/1000 Ölçekli Revizyon İmar Planında ; Konut Alanı Blok Nizam Sekiz (BL-8) katlı kütle işli yere isabet etmektedir. Kıymeti : 1.750.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2026 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2026 - 10:31 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:31 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış sureti