Samsun Canik Teknepınar Mahallesi 16/4 140 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN İCRA DAİRESİ 2026/66279 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :: Samsun İl, Canik İlçe, 16 Ada, 4 Parsel, 2 Nolu bağımsız bölümün satışına geçilmiştir. Uludağ Mahallesinde (Tapuda Teknepınar Mah.) Köşk Medrese Sokağa ve 251. Sokağa cephe olup yaklaşık olarak; Alptekin Sokağa 100 metre, Uludağ İlkokuluna 250 metre,İlkadım Bulvarına 550 metre, Özel Medicana Hastanesine 750 metre mesafededir. Etrafında yapılaşma tamamlanmıştır, Çevresinde 4-5 kata kadar konut kullanım amaçlı yapılar mevcuttur. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Market, okul, pazar yeri, sağlık ocağı, eczane vb. yerlere yürüme mesafesindedir.Parsel üzerinde bodrum kat+ zemin kat+ 2 normal kattan oluşan yapı bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazmimari projesine göre mesken 56,50 m2 net (balkon hariç) kullanım alanına sahiptir. Brüt kullanım alanı 71,00 m2?dir. Salon, mutfak, 2 yatak odası, antre, balkonve banyo olarakprojelendirilmiştir. Binada doğalgaz bağlantısı vardır, asansör bulunmamaktadır. Binanındış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı yapılıdır. Daire dış kapısı çelik, pencere doğramaları pvcdir, antre, mutfak, ıslak hacim tabanları seramik olup oda tabanları ahşaptır. Binadaki bütün bağımsız bölümler mesken olarak kullanılmaktadır. Her Katta 1 daire bulunmaktadır. Yapıya ait 25.08.1987 tarih 23/17 sayılı imar affı ruhsatı, 15.12.2010 tarih ve 2010/121 sayılı kat ilavesi ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz tam hisse kayıtlı olup, kıymet takdiri tarihi itibari ile değeri 1.375.944,00-TL olarak takdir edilmiştir. Adresi : Uludağ Mahallesi 250. Sokak No:43Zemin Kat Canik/SamsunCanik/ SAMSUN Yüzölçümü : 140,00 m2 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı?Samsun İli Canik İlçesi Teknepınar Mahallesi 16 ada 4 parsel; 1/1000 ölçekli imar planında Konut Alanı Bitişik Nizam 4 katlı (B-4) yere isabet etmektedir, 16.05.2012 tarih ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerlerde kalmamaktadır.? Kıymeti : 1.375.944,00 TL KDV Oranı: %1 Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2026 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2026 - 14:55 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 14:55 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:55 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle