Şanlıurfa Suruç Yıldırım Mahallesi 257/9 14 m² işyeri icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SURUÇ İCRA DAİRESİ 2026/487 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfa İl, Suruç İlçe, YILDIRIM Mahalle/Köy, 257 Ada, 9 Parsel, TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Satışı istenen taşınmazın - Şanlıurfa ili, Suruç İlçesi, Yıldırım Mahallesi 257 Ada 9 Parsel, tam hissesi Mehmet YAVUZER: Sabri oğlu adına ait, Kargir Dükkan vasıflı taşınmaz olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz 2.derece askeri yasak bölge içerisinde bulunup Kara Kuvvetleri Komutanlığı 7. Kolordu Komutanlığı Harekat Eğitim Şube Müdürlüğüyle yapılan yazışma neticesinde taşınmazın yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilere satışının uygun olmadığı, sadece Türk vatandaşlarına satışında sakınca olmadığı değerlendirilmiştir. TAŞINMAZIN ADRESİ: Taşınmazın açık adresinin; Şanlıurfa ili, Suruç ilçesi, Yıldırım Mahallesi, Uzun Çarşı sokak, No:3/H dükkan olduğu bilirkişiler tarafından tespit edilmiştir. TAŞINMAZIN İMARI: Bilirkişiler tarafından Suruç Belediyesinden alınan imar durum bilgisine göre taşınmazlar; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında ?Bitişik Nizam, 6 Kat? yapı koşullarında Konut+Ticaret alanında kalmaktadır. Taşınmaz Suruç Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. TAŞINMAZIN NİTELİĞİ : Bilirkişi raporuna göre değerlemeye konu olan taşınmazın bulunduğu parsel 14,00 m² alanlıdır. Parsel kuzeyinden imar yolu geçmektedir. Parsel geometrik olarak dikdörtgen topografik olarak düz bir zemindedir. Parsel üzerinde halihazırda 1 adet zemin katlı dükkan bulunmaktadır. Suruç Belediyesinde yapılan incelemelerde değerlemeye konu taşınmazların üzerinde bulunan yapıların ruhsatsız olduğu bilgisi verilmiştir. Dükkan toplamda 14 m² alanlıdır. Yapının girişi alüminyum daraba, yerler seramik kaplama, duvarlar ve tavan plastik boyalıdır. TAŞINMAZIN DEĞERİ : Söz konusu taşınmazın tamamı bilikişiler tarafından yerinde yapılan inceleme neticesinde, konum, çevresel özellikleri, ulaşım olanakları, fiziksel özellikleri, değerine etki edecek olumlu olumsuz kriterler, çevrede yapılan piyasa araştırması, bölgedeki doluluk boşluk oranları ve günümüz piyasa şartları neticesinde bilirkişiler tarafından taşınmaza toplamda 1.400.000,00-TL ( Birmilyondörtyüzbin Türk Lirası ) takdir edilmiştir. 257 Ada 9 Parsel Dükkan Değeri = 14 X 100.000 = 1.400.000.-TL Adresi : Şanlıurfa İli, Suruç İlçesi, Yıldırım Mahallesi, Uzun Çarşı Sokak, No:3/H Dükkan Suruç / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 14 m2 Kıymeti : 1.400.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: 2.derece askeri yasak bölge içerisinde kalmaktadır. Takyidat raporundaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2026 - 13:47 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 13:47 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 13:47 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satı