Muğla Bodrum Konacık Mahallesi 261/2 3.922 m² konut icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 2. İCRA DAİRESİ 2023/5143 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, KONACIK Mahalle/Köy, TOPÇULAR Mevkii, 261 Ada, 2 Parsel, F blok 6 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu konuma gidilerek yapılan yerinde incelemelerde; bağımsız bölümün 2 oda, 1 salon ve yarım açık mutfak (2+1) plan şemasına sahip olduğu ve 1 adet banyo/tuvalet hacminin bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın dış giriş kapısı çelik kapı, iç mekân kapıları ise Amerikan pres kapıdır. Zemin kaplamalarında parke tercih edildiği, balkon bölümünün ise sürgülü cam doğrama sistemi ile kapatılarak korunaklı hale getirildiği görülmüştür.Muğla ili, Bodrum ilçesi, Konacık Mahallesi, Topçular Mevkii, 261 ada , 2 parselF blok 6 no'lubağımsız bölüm MESKEN nitelikli taşınmazda borçlu adına kayıtlı 1/1 tam mülkiyethissesinin pazar değerinin; 10.709.000,00 TL (Onmilyonyediyüzdokuzbin Türk Lirası) bilirkişi raporunda bildirilmiş olup GENİŞ EVSAFI DOSYASINDADIR. Adresi : Çıkran Mah Dumlupınar SokNo4F/6 Bodrum / MUĞLA Yüzölçümü : 3.922,26 m2 Arsa Payı : 14/1680 İmar Durumu: Var (Muğla İli, Bodrum İlçesi, Konacık Mahallesi, 261 Ada, 2 Parsel, F Blok 6 No'luBağımsız Bölüm) 1. Plan ve Proje Müdürlüğü Yazısı Tespitleri İlgili müdürlüğün 12/03/2026 tarihli ve 513998 sayılı resmi yazısı üzerinde yapılan incelemelerde; "Söz konusu Konacık Mahallesi 261 ada 2 parsel; Mülga Konacık Belediye Meclisi'nin 02.06.2009 tarih ve 37 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Bodrum-Konacık Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planında, S-2 lejantlı mevcut konut alanında kalmaktadır." dendiği görülmüştür. Kıymeti : 10.709.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2027 - 14:59 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 14:59 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 14:59 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Sa