Gaziantep Şahinbey Güneykent Mahallesi 4097/1 16 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. GAZİANTEP İCRA DAİRESİ 2026/67075 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Gaziantep İl, Şahinbey İlçe, GÜNEYKENT Mahalle/Köy, 4097 Ada, 1 Parsel, İkinci Bordum Kat 12 nolu bağımsız bölümde kayıtlı 923,00 m2 arsa üzerinde 14/2400 arsa paylı garaj niteliklitaşınmazdır. Taşınmazda dosya borçlusunun 1/4 ve 3/4 iştirak hissesi bulunmakta olup taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olduğundan tamamı satılacaktır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina , 1/1000'lik imar planında A3,konut yapı adasına denk gelmektedir.Taks=0,35 , Kaks=1,35 tir. garajın bulunduğu binanın kuş uçumu olarak 90 m kuzeydogusunda Özgecan Hanımlar Kültür ve Spor merkezi vardır.Dava konusu taşınmazın kuş uçumu olarak 110 m güneyinde Güneykent camisi bulunmaktadır.Dava konusu taşınmazın 150 m güneydogusunda Hasan Hüseyin Karataş İlkokulu vardır.Şehir merkezine kuş uçumu olarak 5,91 km uzaklıktadır. Dava konusu garajın bulunduğu bina betonarme karkas olarak yapılmışdır.Dava konusu garaj binanın sol yan cephesinde soldan 3.garajdır.Dava konusu garajın içi ince sıva üzeri plastik boyalıdır.Tabanı beton şap kaplama yapılmıştır..Dava konusugarajın brüt inşaat alanı 18.02 m2 ,net inşaat alanı 16.03 m2 dir.Ulaşım problemi yoktur. Her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Çevresiimarlı ve ruhsatlı yapılaşmışdır.06.02.2023 tarihine meydana gelen depremde dava kousu taşınmaz hasarsız olarak tespit edilmişdir. 12 nbb garajın arsa payı dahil değeri:18,02 m2 x16.000,00 TL/m2=288.320,00 TL Adresi : Güneykent Mahallesi ,Adnan MenderesBulvarı Üzerinde Dış Kapı No:1'De Bulunan Aysun Apartmanının 2.Bodrum Katında,12 Nolu BağımsızBölümdeki Garajdır. Şahinbey / GAZİANTEP Yüzölçümü : 16,03 m2 (Garajın net alanıdır.) Arsa Payı : 14/2400 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Ayrıntısı taşınmazın özelliklerinde belirtilmiştir. Kıymeti : 288.320,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 11:00 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 11:00 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2027 - 11:00 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şartı ileen yüksek teklif verene kanuni şartlar dahilinde ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için mahcuz malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması gerekmektedir. Gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikle en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmi dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında İcra Dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin İcra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5-Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacaktır, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. Alacağınteminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6- Taşınmaz üzerindeki .......... irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşı