Muğla Ortaca Cumhuriyet Mahallesi 107/157 104 m² hisseli diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ORTACA İCRA DAİRESİ 2024/3537 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İli, Ortaca İlçesi CUMHURİYET Mahallesi AYHAN SOKAK Mevkii, 107 Ada, 157 Parsel,C Blok 1. Kat 4 No'lu bağımsızAlanı: brüt 87,37 m2 dir.1 Adet salontaçık mutfak,1Adet hol, 2 Adet oda, 1 Adet banyo wc ve 2 Adet balkon olarak bölümlendirilmiştir. Arsa üzerine inşaa edilmiş olan 5 Adet Bloktan Parselin Kuzeybatı köşesinde yer alan üç katlı betonarme karkas yapı niteliğindeki C Bloktur. Binada toplamda 6 adet bağımsız bölümü bulunmaktadır. Dış cephe duvarları düz sıvalı ve boyalı, çatısı kiremit örtülü, ana giriş kapısı alüminyum doğramalı, katlar arası merdivenleri mermer kaplamalı ve alüminyum korkulukludur. Bağımsız bölüm giriş kapısı çelik kapı, pencereleri pvc doğramalı, iç mekan zemini laminant parke, iç cephe duvarları alçı sıvalı saten boyalı, salon ve mutfak tavanı alçıpan asma tavanlı, diğer oda tavan köşe kartonpiyerli, iç kapıları pres kapı, mutfakta granit tezgah, alt ve üst dolapları mdf malzemedendir. Kalorifer tesisatı döşenmiş ve klima kullanımı mevcuttur. Islak zemin ve duvarları seramik kaplamalı, duşakabin ve vitrifiye takımı mevcuttur., Adresi : Cumhuriyet Mah. Ayhan Sok No . 64/C 4 Ortaca / MUĞLA Yüzölçümü : 2.349,90 m2 Arsa Payı : 1035/23470 Pay payda : 1/4 İmar Durumu: Ana taşınmaz 04/02/2003 tarihinde onanan 1/1000 Ölçekli Ortaca Revizyon İmar Planındayol cephesi Konut Alanı Ayrık Nizam 3 Kat TAKS:0,30 KAKS:0,90 imarlı alanda, arka kısımKonut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0,30 KAKS:0,60 imarlı alanda kalmaktadır. Kıymeti : 947.961,41 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 04/01/2027 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 01/02/2027 - 13:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içind