Muğla Bodrum Sazköy Mahallesi 142/10 2.722 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. BODRUM 1. İCRA DAİRESİ 2026/241 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, SAZKÖY Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 142 Ada, 10 Parsel, Arsa üzerindeki bina tek kattan oluşmaktadır.Mimari olarak; 3 oda, mutfak, banyo, teras ve arsaya girişte sağ kol üzerinde konumlu 12 m2 depodan oluşmaktadır. İç mekan özelliği olarak; Zemin karomozaik kaplama, duçarlar düz sıva üzeri boyalı, giriş kapısı ve pencereler, pencere korkuluğu demir konstrüksiyon, ıslak hacımlar seramik kaplamadır. Dış cephe Akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır. Taşınmaz brüt ?m2 alanlıdır. Taşınmaz Kuş Uçuşu güneyden denize 9 Km, Bodrum Merkeze 17 km, Bodrum Devlet Hastanesine 22 km, Bodrum-Milas Hava alanına 18 km mesafededir.Taşınmaz üzerinde borçlu Mehmet ŞAFAK:Hüseyin Oğlu haricinde başka ev ve ahırlar da bulunmaktadır. Taşınmaz Sazköy Mahallesi Köyiçinde yer almakta, kuzeydoğudan güneybatıya doğru yaklaşık % 15 meyilli bir taşınmaz üzerinde konumludur.Taşınmazda Mehmet ŞAFAK'a ait kullanımında tek katlı ev ve depo bulunmaktadır. Taşınmaz bahçesinde borçluya özgü alanda 1 adet 70-90 yaşlarında pinar, 1 adet 40-50 yaşlarında keçiboynuzu, 1 adet 25-30 yaşlarında dut ağacı, 1 adet 10-15 yaşlarında üzüm asması, 1 adet 3-4 yaş begonvil ağacı bulunmaktadır. Belediyemiz Plan ve Proje Müdürlüğünün ilgi (b) 08.05.2026 tarih 530664 sayılı yazısında; `Söz konusu parselin, Muğla Valiliği İl İdare Kurulu?nun 28.09.2000 tarih ve 1226 sayılı kararıyla onaylanan Sazköy Mahallesi Yerleşik Alan sınırları tespiti yapılmış olup, Köy Yerleşik Alan içerisinde kalmaktadır. Köy yerleşik alanında kalan bahse konu taşınmaz için, Muğla Büyükşehir Belediyesi'nin 14/12/2023 tarihve 314 sayılı kararı ile Uygulama İmar Planı bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki yapılaşmalar hakkındaki yönergeye uyulacaktır.? Denmektedir. İlgi yazı ekleri yazımız ekindegönderilmektedir.Belediyemiz Yapı Kontrol Müdürlüğünün ilgi (c) 03.06.2026 tarih 537526 sayılı yazısında; Bahse konu İlçemiz, Sazköy Mahallesinde, 142 ada, 10 parsel numarasında kayıtlı taşınmaz üzerinde Müdürlüğümüzce 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32. maddesi gereğince yapılan herhangi bir yasal işlem bulunmamakta? denmektedir. Adresi : Sazköy Mah. 142 Ada 10 Parsel Bodrum / Muğla Bodrum / MUĞLA 1/8 HİSSESİ Yüzölçümü : 2.722,19 m2 Arsa Payı : 1/8 İmar Durumu: Yukarıdaki yazılı gibidir. Kıymeti : 4.931.481,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 11:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 11:42 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 19/01/2027 - 11:42 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 26/01/2027 - 11:42 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık pay