Ankara Akyurt Yeşiltepe Mahallesi 1371/8 510 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. AKYURT (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2026/8 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Akyurt İlçe, YEŞİLTEPE Mahalle/Köy, 1371 Ada, 8 Parsel, Taşınmaz Yeşiltepe Mahallesi içerisinde Uzayan Sokağa cepheli olduğu, tapuda arsa nitelikli olduğu, dikdörtgen şekilli ara parsel konumunda olduğu, topografik olarak %1-10 arası eğimli yapıda olduğu, bölgede yoğun yapılaşmama olmamakla birlikte çevresinde duvar veya tel örgü ile çevrili parseller bulunduğu, taşınmazın elektrik, su, yol vb. alt yapı hizmetlerinden istifadesinin tam olduğu, özel araç ile taşınmaza ulaşımın sağlandığı, taşınmazın üzerinde yapı ruhsatı ve tapuda kaydı bulunmayan35,00 m2 oturum alanı olan kagir yapı ile elma, armut ceviz, kiraz ve asma ağaçları bulunduğu, kuşu uçumu Ankara Çankırı yoluna 300 m. Akyurt Devlet Hastanesine 1,3 km ve Akyurt Belediyesine 1,2 km mesafede olduğunun bildirildiği anlaşılmıştır. Adresi : Ankara İli Akyurt İlçesi Yeşiltepe Mahallesi Uzayan Sokak 1371 Ada 8 Parsel Akyurt / ANKARA Yüzölçümü : 510 m2 İmar Durumu: Var. Kıymeti : 2.777.800,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/03/2027 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/03/2027 - 10:01 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/04/2027 - 10:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/04/2027 - 10:01 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. İcra ve İflas Kanunu'nun 114 üncü maddesinin ikinci fıkrasının (2) numaralı bendi uyarınca artırmaya katılmak isteyenler teminat göstermek zorundadır. Kanunda paydaşlar ve mirasçılar yönünden ayrıca bir teminatmuafiyeti öngörülmediğinden, artırmaya katılmak isteyen hissedarlar ve mirasçılarında yukarıda belirtilen usule uygun şekilde teminat göstermelerigerekmektedir. Ayrıca satışın ikinci artırmaya kalması halinde satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının en geç ikinci artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan Akyurt Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğuna müracaat etmesi halinde alacağının teminatı karşılığı miktar kadar kendisinden teminat alınmayacağı, açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaf olduğu ihtar olunur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sa