Muğla Ortaca Yeşilyurt Mahallesi 127/1 2.718 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ORTACA İCRA DAİRESİ 2024/3537 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Muğla İl, Ortaca İlçe, YEŞİLYURT Mahalle/Köy, BURUNCA Mevkii, 127 Ada, 1 Parsel, taşınmaznolu, tapu sicilinde Tarla vasfında ve 2.717,64 m2 alana sahip arazidir. Parselin en batısında yaklaşık 350-400 m2'lik üçgen kısımda 15 adet 20-25 yaşlarında Narenciye, 4 adet 20-25 yaşlarında Nar, 2 adet 40-50 yaşlarında K.Ağaç 1 adet 8-10 yaşlarında Sığla ve 1 adet 40 yaşlarında Okaliptus ağacınınbulunduğu, parselin orta kısmındaki yaklaşık 1-1,5 dekarlık kısmın boş olduğu, yine parselin doğuve kuzey bölümündeki yapıların etrafında 2 adet 20 yaşlarında Erik, 2 adet 15 yaşlarında Mersin,3 adet 20-25 yaşlarında Narenciye 1 adet 20-25 yaşlarında Zeytin 2 adet 15-30 yaşlarında Dut, 2 adet 15-20 yaşlarında Y.Dünya 1 adet 15 yaşlarında İncir ve 1 adet 30 yaşlarında Ceviz ağacın dikili olduğu ve ağaçların genel olarak bakımsız durumda oldukları belirlenmiştir. Taşınmaz 1 nolu parsel içerisinde maddi değeri olmayan metruk ve yıkık halde 3 adet tek katlı bina, 1 adet ahır bulunmaktadır bunun dışında 35,75 m2 ebatlarında prefabrik yapı tarzında inşaa edilmekte olan 9460 oranında tamamlanmış konut vasfında yapı bulunmaktadır. Adresi : Yeşilyurt Mah. Yunus Emre CaddesiNo: 130 Ortaca / MUĞLA Yüzölçümü : 2.717,64 m2 Arsa Payı : 3/32 İmar Durumu: Taşınmaz; 1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1.000 Ölçekli Dalaman Uygulama İmarPlanı dışındadır. Taşınmaz; İzmir Bölge İdare Mahkemesi kararları ile iptal edilen 1/25.000 Ölçekli Muğla Nazım İmar Planında “Kırsal Nitelikli Köy Yerleşim Alanında” kalmaktadır. Muğla Kıymeti : 1.612.845,66 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2027 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 13:39 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda il