Samsun Canik Hasköy Mahallesi 4310/8 687 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. SAMSUN SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU 2026/138 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Samsun İli Canik İlçesi Hasköy Mahallesi 4310 Ada 8 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Taşınmazın açık adresi Hasköy Mahallesi Cengiz Topel Caddesi No:198 Canik Samsun'dur. Taşınmaz, 178. Sokağa cepheli olup, ara parsel konumundadır. Taşınmaz etrafında konut kullanım amacıyla inşa edilmiş, 4-5 katlı tek bloklu ve 10-12 katlı çok bloklu yapılar ile boş parseller bulunmaktadır. Ana taşınmazın bulunduğu parsel topografik olarak hafif eğimli bir yapıya ve geometrik olarak dörtgen bir şekle sahiptir. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon, ulaşım vb. belediye ve kamunun sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmaza ait uydu görüntüleri incelenerek taşınmazın Piyade Er Erdoğan Dündar Bulvarına 150 metre, Yeni samsun Bulvarına 180 metre, Atatürk Bulvarına 1,90km, Canik Belediyesine ait Meşeli Tesislerine 850 metre, Canik Belediyesine 1,40km, Lovelet Alışveriş Merkezine 2,00km, Piazza Alışveriş Merkezine 2,40km ve Samsun Valiliğine 4,30km kuş uçuşu mesafede olduğu görülmüştür. Taşınmaza ulaşım, en yakın ana arter olan Piyade Er Erdoğan Dündar Bulvarından geçen toplu taşıma araçları ile mümkündür. Taşınmazın, yapı yoğunluğunun artmakta olduğu bir bölgede bulunması, topografik olarak düşük bir eğime ve yüzölçümü bakımından yapılaşmaya yeterli büyüklüğe sahip olması, değerini artıran unsurlardır. Adresi : Samsun İli Canik İlçesi Hasköy Mahallesi 4310 Ada 8 Parsel Canik/ SAMSUN Yüzölçümü : 686,75 m2 İmar Durumu: Var, İnşaat tarzı İmar Planı sınırları içinde ?Blok Nizam 4 kat (BL-4)? yapılaşma koşullu ?Konut? alanına isabet ettiği belirtilmiştir. Kıymeti : 13.735.000,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Bu parselin kök geldisi olan 288 Ada 6 Parselde 14/09/1992 tarih ve 2804 yevmiye ile yapılan imar uygulaması esnasında yüzölçüm 100 m2 fazla tescil edildiğinden dolayı hisse maliki Zeki Özal'a 1,75 m2, 5,26 ve 1,38 m2 miktarında fazla tescil isabet etmiştir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 10:06 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2027 - 10:06 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:06 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar