Şanlıurfa Haliliye Mehmetçik Mahallesi 150/8 3.269 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ŞANLIURFA İCRA DAİRESİ 2025/142016 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Şanlıurfaİli, Haliliyeİlçesi, Mehmetçik Mahallesi, 150 ada, 8 numaralı parselde kayıtlı tarla vasıflı taşınmaz 28.01.2026 tarihli Bilirkişi Raporuna Göre; Satışa konu taşınmaz; Şanlıurfa İli, Haliliye İlçesi, Mehmetçik Mahallesi, 150 ada, 8noluparseldir. Keşif günü itibariyle Fen bilirkişisinin zemindegöstermişolduğusahaüzerindeyapmış olduğumuz gözlem ve incelemeneticesinde; taşınmaz% 5-6 eğimli, düze yakın, hafif eğimli, az kireçlivetoprakprofilinin(60-90 cm)derinlikteüst ve alt bölümlerinin killi, tınlı(CL) bünyeli ve toprakvetopoğrafya özelliklerinden dolayı bahsedilen kısmın Arazi Kullanım Kabiliyeti (AKK ) sınıfı, eğim, toprak derinliği ve taşlılığa bağlı olarak 1.sınıfsulu tarım arazisi vasfında olup taşınmazın DSİ'ye ait sulama hidrantlarıylasulanıyor olduğu ve taşınmaz üzerinde Mısır anızının olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu taşınmazın bitki ekolojisi ve floral yapısı itibarı ile tipik bir iklim özelliği arz etmektedir. İklim özelliği gereği yazları sıcak ve kurak kışları ılık ve yağışlıdır. Yörede nisbi nem oranının ve yağışın aylara göre dağılımını tarımsal açıdan uygun olması verimliliği arttıran önemli bir unsurdur.Taşınmaz parsel Haliliye İlçesine yakın olup, girdi sağlama ve ürünlerin pazarlaması açısından olumluluk arz etmektedirler. Keşif tarihinde konu taşınmazın üzerinde yapının olmadığı görülmüştür. 3.268,50 m2 yüzölçümlü, Mehmetçik Mahallesi, 150 Ada, 8 Numaralı Parsel, Tarla Haliliye / ŞANLIURFA adreslidir. Adresi : Mehmetçik Mahallesi, 150 Ada, 8 Numaralı Parsel, Tarla Haliliye / ŞANLIURFA Yüzölçümü : 3.268,50 m2 Arsa Payı : - İmar Durumu : Konu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planıdışında olup belediyenin hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Kıymeti : 980.550,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Beyanlar: 1-3083 SAYILI YASANIN 6. MAD GÖRE ŞERH 19.11.2002 Y.5423 Lehtar:Tarım Reformu Genel Müdürlüğü 19/11/2002-5423 2-3083 sayılı yasanın 6. Maddesine gereğince kısıtlıdır. 20/09/2022-35250 3-Diğer (Konusu: Büyük Ova Koruma Alanı içerisinde kalmaktadır.) Lehtar: Şanlıurfa Kadastro Müdürlüğü 31/10/2023-40284 4-Toprak Tarım Reformu tapu kayıt örneği gönderilmiştir. Lehtar: Şanlıurfa Gıda Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğü 11/01/2012-1004 ve tapu kaydındaki gibidir. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/01/2027 - 14:22 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 10/02/2027 - 14:22 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 17/02/2027 - 14:22 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata y