Diyarbakır Yenişehir Seyrantepe Mahallesi 971/46 4.766 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DİYARBAKIR İCRA DAİRESİ 2025/59677 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Diyarbakır İl, Yenişehir İlçe, SEYRANTEPE Mahalle/Köy, 971 Ada, 46 Parsel, 48 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz Tapu Kaydında; Diyarbakır İli, Yenişehir İlçesi,Seyrantepe Mah. 971 ada 46 parselde kayıtlı A blok Zemin Kat 48 nolu asma katlı dükkan, 4.766,26 m2 ana taşınmaz niteliği ARSA" niteliği ile kayıtlı, 1/1 hisse pay/payda oranı ile "R.Ö, S. OĞLU" adına 21/2240 arsa payı oranında, 17.10.2024 tarih ve 22812 yevmiye ile 22/A Md. yenilemenin tescili işlemi ile tescil edilmiştir. Ana Taşınmaz Özellikleri; PARSEL ÜZERİNDE A, B, C VE D BLOKLARI OLMAK ÜZERE TOPLAMDA 4 ADET BLOK BLULUNMAKTADIR. A BLOK PARSELİN GÜNEYDOĞU KÖŞESİNDE YER ALMAKTADIR. ANA TAŞINMAZ 4.BODRUM+ 3.BODRUM + 2.BODRUM +1.BODRUM +ZEMİN + ASMA +1 NORMAL KATTAN OLUŞMAKTA OLUP TOPLAM 7 KATLIDIR. 4.BODRUM KATTA OTOPARK, SIĞINAK, 3.BODRUM KATTA OTOPARK, 2.BODRUM KATTA OTOPARK VE KAZAN DAİRESİ, 1.BODRUM KATTA OTOPARK VE DÜKKANLARA AİT DEPO ALANLARI, ZEMİN KATTA 25 ADET DÜKKAN, ASMA KATTA DÜKKANLARA AİT EKLENTİ ALANLARI, 1.NORMAL KATLARDA 5 ADET BÜRO BULUNMAKTADIR. ANA BİNADA TOPLAM 30 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜM MEVCUTTUR. Bağımsız Bölüm Özellikleri; TAŞINMAZ ONAYLI PROJESİNE GÖRE VE MAHALLİNDE YAPILAN İNCELEMELERE GÖRE ZEMİN KATI DÜKKAN VE WC HACİMLERİNDEN, ASMA KATI ASMA HACMİNDEN OLUŞMAKTADIR. ZEMİN KATI 36,55 M2, ASMA KATI 25 M2 OLUP TOPLAMDA BRÜT 61,55 M2 KULLANIM ALANLIDIR. TAŞINMAZ KAT, KONUM VE ALAN OLARAK UYGUNLUĞU YENİŞEHİR BELEDİYESİNDE 27.06.2003 TARİHLİ KAT İRTİFAKI MİMARİ PROJESİNDEN TESPİT EDİLMİŞTİR. Taşınmaz projesine göre; zemin katta; 58,62 m2 net, 61,55 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz keşif anında boş durumdadır. Taşınmaz fiili durumu dükkandır. Adresi : Yenişehir Bulvar/Cadde Dr. Yusuf Azizoğlu No: 1P Blok :A Kat Zemin Dükkan No: 48 Yenişehir/DiyarbakırYenişehir / Diyarbakır/ DİYARBAKIR Yüzölçümü : 4.766,26 m2 Arsa Payı : 21/2240 İmar Durumu: Dosyada mevcuttur Kıymeti : 2.800.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 30/11/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 14:14 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2026 - 14:14 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2027 - 14:14 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair