Konya Meram Kavak Mahallesi 0/7284 1.835 m² tarla icradan satılık

Örnek No:53* T.C. KONYA 10. İCRA DAİRESİ 2026/4563 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Konya İl, Meram İlçe, KAVAK Mahalle/Köy, 7284 Parsel, Keşfe konu Konya ili Meram ilçesi Kavak Mahallesi (eski adıyla Kavak Köyü) sınırları içerisinde yer alan 0 ada 7284 parsel, Keşif konusu ana gayrimenkul 1.835,00 m2yüz ölçümüne sahip Tarla vasfında taşınmazdır. Kavak Mahallesi, Meram ilçe merkezinin güneybatısında, Toros Dağları'nın uzantıları üzerinde yer alan yüksek rakımlı bir bölgedir.0 ada 7284 parsel, mahallenin yerleşim alanında konut alanı bölgesinde yer almaktadır. Bölge yaklaşık 2.000 metre rakıma sahiptir, bu da alanı Konya ortalamasından daha yüksek ve serin kılmaktadır.Bölge genel olarak dağlık ve engebeli bir topografyaya sahiptir. Bitki örtüsü tipik İç Anadolu bozkırı olmakla birlikte, yer yer meşe ve ardıç topluluklarına rastlanır. Kış ayları sert ve kar yağışlı geçer. Tarımsal faaliyetler genellikle kısıtlı arazilerde arpa, buğday ekimi ve küçükbaş hayvancılık üzerine yoğunlaşmıştır. Kavak Mahallesi, Konya şehir merkezine yaklaşık 50 km mesafededir. Meram İlçe Merkezi:40 km uzaklıktadır.Mahalle, Antalya ve Beyşehir bağlantı yollarına kuş uçuşu yakın olsa da, arazi yapısı nedeniyle ulaşım virajlı köy yolları üzerinden sağlanmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şeklini andırmakta olup, eğimsiz ve düz bir yapıya sahiptir. Parsel üzerinde 1 adet koyun ağılı ve 2 adet çelik gölgelik yapıları yer almaktadır. Taşınmaz sınırları bahçe duvarı ve yapılar ile çevrili vaziyettedir.Parsel kuzeydoğu ve güneybatı cephede imar yoluna sınırlı olup diğer yönlerden komşu parselile çevrili vaziyettedir.Parsel üzerinde yer alan yapıların özellikleri aşağıdaki gibidir; Koyun Ağılı: Taşınmaz tek katlı yığma olarak inşa edilmiştir. Yapı 760 m2 inşaat alanına sahiptir. Dış cephesi çamur sıvalı, çatısı kiremit kaplamadır. Çelik Gölgelik-1: Koyun ağılına bitişik olarak inşa edilmiş olup 210 m2 kullanım alanına sahiptir. Çelik ayaklar üzerine çelik saç kapatılarak inşa edilmiştir. Çelik Gölgelik-2: Parselin güneydoğu köşesinde inşa edilmiş olup 230 m2 kullanım alanına sahiptir. Çelik ayaklar üzerine çelik saç kapatılarak inşa edilmiştir. Adresi : Köyiçi 7284 Parsel Meram / KONYA Yüzölçümü : 1.835,00 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: T aşınmazın, 1:1000 ölçekli imarplanında Kısmen Yol, Kısmen Konut Alanı içinde, Ayrık Nizam, 2 Kat, Taks:0.30 ve Kaks:0.40 yapılaşam koşullarına sahip olduğu beyan edilmiştir. Kıymeti : 2.804.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2026 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2026 - 13:36 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2027 - 13:36 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2027 - 13:36 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaa