Tekirdağ Çorlu Şeyhsinan Mahallesi 606/5 70 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2025/382 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, ŞEYHSİNAN Mahalle/Köy, 606 Ada, 5 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Tekirdağ ili ,Çorlu ilçesi, Şeyhsinan Mahallesi 606 ada 5 parsel alanı arsa yüzölçümü 193.85 m²,Ana taşınmaz niteliği ?1 Bodrum,1 Zemin ,4 Normal Katlı Betonarme bina ve Arsası? ,Taşınmaz üzerinde kat mülkiyetikurulmuş olup, Bodrum kat 1 nolu bağımsız bölüm ?Dükkan? niteliğinde taşınmazdır. 600 metre, Kaymakamlık binasına 3100 metre, Orion AVM?ye 3000 metre , Çorlu Devlet Hastahanesine 3800 metre,Salih Omurtak Caddesine 220 metremesafededir.Genellikle alt ve orta gelir gruplarının tercih ettiği konut ve ticari yoğunlukta olan bir mevkidedir. Orion AVM ve Atatürk Bulvarında her türlü alışveriş imkanı vardır . ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Toplam 5 katlı olup tüm katlar konut olarak kullanılmaktadır.Betonarme kargas tarzda inşa edilmiştir.Dışı sıvalı ve boyalıdır. Yapının ruhsat tarihleri 16.03.2007?dir. Yapı kullanma izin tarihinin onay tarihi 25.02.2008?dir.Kıymet takdirine konu olan bağımsız bölüm Dükkan olarak yapılmıştır. Bağımsız bölümün içine girilemediğinden projesi temin edilerek incelendi.Penceresinden içerisinin resimleri çekildi.Projesine göre kıymet takdirine konu bağımsız bölüm 1 Dükkan +1 Lavabo hacimlerinden oluşmaktadır.Net kullanım alanı yaklaşık 69.80 m2?dir. Bağımsız bölümümün içine mustakilen giriş yapmak için kapı mevcut olup zemini seramik kaplı,duvarları ve tavan boyalı,elektrik tesisatı yapılıdır.Kapı ve pencere demir doğramadır.Bağımsız bölümde kalorifer tesisatı yapılı değildir. Dükkan yol seviyesinin altında kalmaktadır. Adresi : Şeyhsinan Mahallesi Derinyol 6. SokakÇınar Apt.No:3/1 Çorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 69,80 m2 Arsa Payı : 6/100 İmar Durumu: Çorlu Belediye Başkanlığının resmi internet sitesinde değer tesbitine konu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişiknizam 5 katlı ticaret alanları fonksiyonunda kaldığı görülmektedir. Kıymeti : 750.000,00 TL (Rehin Bedeli: 737.600,00 TL) KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Diğer : Yönetim Planı ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2026 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 10:50 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 10:50 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 10:50 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyl