Afyonkarahisar Başmakçı Çağlayan Mahallesi 233/29 1.853 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DAZKIRI (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2024/9 SATIŞ TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Başmakçı İlçe, ÇAĞLAYAN Mahalle/Köy, 233 Ada, 29 Parsel,Ana taşınmaz tapu kayıtlarında ? Kerpiç Ev Ve Ahır Ve Samanlık Ve Arsası ? niteliğinde olup 1.852,56 m2 yüzölçüme sahiptir. ? Taşınmaz geometrik olarak düzgün bir geometriye sahip olmayıp topoğrafik olarak düz bir yapıya sahiptir. ? Taşınmaz şehir merkezine yakın konumda olupİlçe Halk Eğitim Merkezine kuşuçuşu yaklaşık ~80 metre, İlçe Merkezine (Hükümet Konağı Binası)kuşuçuşu yaklaşık ~120 metremesafede yer almaktadır. Ulaşım açısından avantajlı bir lokasyonda yer almaktadır. ? Taşınmazın çevresinde 1-2 katlı konut ve tek katlı tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılar yer almakta olup yapılaşma oranı orta yoğunluklu bir bölgedir. ? Alt, üst yapı hizmetlerinden(yol, su, kanalizasyon, elektrik) ve Belediye hizmetlerinden (aydınlatma, çöp toplama vb)tamamen faydalanabilen bir noktadadır. ? Taşınmaz üzerinde kerpiç ev ve ahır, samanlık amaçlı yapılarbulunmaktadır. ? Başmakçı Belediye Başkanlığı'nınE-56210470-000-1750 sayılı yazısında taşınmazın Uygulama İmar Planı içerisinde yer aldığı ve TİCK( Ticaret +Konut ), Bitişik Nizam, 4 Kat yapılaşma müsadesine sahip olduğu ile yaklaşık 300 m2 yola terkive yaklaşık 30 m2 ihdası olduğu anlaşılmıştır. Rapor içeriğinde özellikleri belirtilen taşınmazın yapılan incelemesinde konumuna, büyüklüğüne, geometrisine, ulaşım imkanları, imar durumu vb kriterler dahilinde yapılan piyasa araştırmalarına göre günümüz ekonomik koşulları itibari ile değeri m2 birim fiyatı için 1.500,00 TL belirlenmiştir. Buna göre taşınmazın keşif tarihi (28/02/2025) itibari ile arsa değeri; 1.852,56 m2 X 1.500,00 TL/ m2 = 2.778.840,00 TL kıymet takdir edilmiştir. Adresi : Afyonkarahisar İli Başmakçı İlçesi Çağlayan Mahallesi 233 Ada 29 Parsel Başmakçı / AFYONKARAHİSAR Yüzölçümü : 1.852,56 m2 Arsa Payı : İmar Durumu: Yok Kıymeti : 2.778.840,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/12/2026 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 05/01/2027 - 13:39 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2027 - 13:39 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2027 - 13:39 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan Memurluğumuzun banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan Memurluğumuza elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan Memurluğumuza müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin Memurluğumuza müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu Memurluğumuza tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep eden ve artırmaya katılmak isteyen alacaklının, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar Memurluğumuza müracaat etmesi hâlinde alacağın teminatı karşıladığı miktar kadar kendisinden teminat alınmaz. Alacağın teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında Memurluğumuzun hesabına yatırılması veya teminat mektubunun Memurluğumuza tevdi edilmesi zorunludur. Açık artırmalarda Hazinenin teminat göstermekten muaftır. 6- Ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden ortaklık payının dikkate bakılmaksızın malın malın kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki teminatın en geç açık artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar Elektronik