Denizli Merkezefendi Yeşilköy Mahallesi 1753/5 182 m² diğer taşınmaz icradan satılık

Örnek No:53* T.C. DENİZLİ İCRA DAİRESİ 2026/8656 ESAS TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, YEŞİLKÖY Mahalle/Köy, ARNAVUTLUK Mevkii, 1753 Ada, 5 Parsel, 3 Nolu Bağımsız BölümMesken; Giriş- koridor, salon,mutfak, 4 oda, 1 wc. + lavabo ,genelbanyo, ebeveyn banyosu+ giyinme bölümü , çamaşır odası ,2 balkon şeklindedir.Isıtma Merkezisistemdoğalgaz kombilidir.Balkonlar açıktır.Daire giriş kapısıçelik , daire içi kapılar ahşap doğ.lı ? lake kaplamalıdır. Zemingiriş- koridor , mutfak ve ıslak zeminlerdee seramik odalar ve salonda laminant parke kaplamalıdır.. Mutfaktatezgahgranit dolaplar MDF. Doğ.Lıdır. Sabit dolaplar MDF. DOĞ.Lı- lake kapaklıdır.Dış cephe kapı ve pencereleriplastik PVC. Doğ.lıdır.Genel banyodacam duşakabin , Hilton lavabo,klozet vardır.Duvarlar ve tavanalçısıvalı- asma tavanlı- spot aydınlatmalı- badanalıdır. Giyinme bölümündeve çamaşır odasında MDF. doğ.lı dolaplar mevcuttur.Mutfak Ada mutfaklıdır.Arka balkonlar kiler şeklinde düzenlenmiştir. Her katta çöp toplama şatları mevcuttur. Adresi : Servergazi Mah. 28. Sokak No: 17/BFlora Park Boutıque Sitesi B Blok Kat: 1 Daire: 3 Merkezefendi / DENİZLİ Yüzölçümü : 181,76 m2 Arsa Payı : 15/810 İmar Durumu: İnşaat tarzı Merkezefendiİlçesi Uygulama İmar planı dahilinde ; Konutalanında,max 7 kat müsadeli, Bina yüksekliği = İmar yön. 28. Madde , TAKS/E= 0,18/1,25,Bina derinliği =Kroki,Ön bahçe mesafesi =5,00 m. ,Komşu Mesafeler =İmar yön. 23. Madde- kroki,Arka bahçe mesafesi =---- şeklindedir. Taşınmaz içindeki binalarruhsatlı imar planına uygun olarak yapılmış yapılardır. Kıymeti : 23.000.000,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 07/12/2026 - 13:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 14/12/2026 - 13:53 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 11/01/2027 - 13:53 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 18/01/2027 - 13:53 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği ta