Tekirdağ Çorlu Reşadiye Mahallesi 584/410 4 m² arsa icradan satılık

Örnek No:53* T.C. ÇORLU İCRA DAİRESİ 2025/2456 TLMT. TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: Tekirdağ İl, Çorlu İlçe, REŞADİYE Mahalle/Köy, 584 Ada, 410 Parsel, Açık adresi Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Reşadiye Mah. Mandıracı 2.Sokak 2.Aralık Sokak No:7 Çorlu/Tekirdağ ; Tapuda kayıtlı adresi Tekirdağ ili Çorlu İlçesi Reşadiye Mah. 584 ada 410 parsel arsa vasıflı taşınmazın satışı yapılacaktır. taşınmazın üzerindeki şerhlerdeReşadiye Mah. 584 ada 400 parsel ile tevhit şerhi vardır. İmar Durumu - Çorlu Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 21.08.2025 Tarih ve 1420065 sayılı yazısı ekinde bulunan imar planına göre bitişik nizam 6 kat yapılaşma koşullarına sahip ticaret alanında kalmaktadır.Yapı Ruhsatı -Bulunmamaktadır. Yapı Kullanma İzin Belgesi -Bulunmamaktadır. Kat İrtifak Mimari Projesi -Bulunmamaktadır. Parsel taşınmaz arsa vasıflı olup uzun ince şekilli olup 3,74 m² alanlı çok küçük bir parseldir.Taşınmaz her türlü ulaşım, altyapı, elektrik, su ve temizlik hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel arsa vasıflı olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.taşınmazın sınır komşularının yine benzer vasıfta 4-5 katlı konut yapıları yer almaktadır. Taşınmaza toplu taşıma ile ulaşmak mümkündür. Adresi : Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Reşadiye Mah. Mandıracı 2.Sokak 2.Aralık Sokak No:7 Çorlu/TekirdağÇorlu / TEKİRDAĞ Yüzölçümü : 3,75 m2 İmar Durumu: Var , İnşaat tarzı Bitişik Nizam 6 kat yapılaşma koşullarına sahip ticaret alanında kalmaktadır. Kıymeti : 149.600,00 TL KDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Var, İnşaat tarzı Bitişik Nizam 6 kat yapılaşma koşullarına sahip ticaret alanında kalmaktadır. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Artırma Bilgileri 1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2027 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2027 - 13:44 2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 08/02/2027 - 13:44 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 15/02/2027 - 13:44 Satış şartları: 1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı'nda ( esatis.uyap.gov.tr ) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı'nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30'a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4- Hisseli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek hisse oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek hissedarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran hissedarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı'nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8-